Kennedylaan 18 Rijen

Kennedylaan 18, Rijen

€ 498.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
158m²
Perceeloppervlakte
434m²
Bouwjaar
1970

Omschrijving

Op een top locatie in Rijen, in een zeer bosrijke, populaire en kindvriendelijke omgeving gelegen, rechterhelft van een ruime twee-onder-een-kapwoning. Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers. De woning is gelegen op een royaal hoekperceel en beschikt onder andere over een ruime, sfeervolle L-vormige woonkamer, ruime keuken, grote voor- en zijtuin met oprit voor meerdere voertuigen en verzorgd aangelegde achtertuin. Kortom: een heerlijk gezinshuis met ruime tuin.

INDELING:

Begane grond:

Entree/Hal
Ruime entree/hal met hierin de garderobekast, de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaars), moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal beschikt over een Noorse leistenenvloer en geeft toegang tot de keuken en de woonkamer.

Woonkamer
Woonkamer van ruim 40m² in L-vorm is voorzien van een parketvloer en sfeervolle haard. Deze woonkamer geniet veel lichtinval vanwege de grote raampartijen en is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch screen en aan de achterzijde van een loopdeur richting de tuin. Vanuit de woonkamer heb je door de grote raampartijen enorm veel contact met de bosrijke omgeving.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen royale keuken van ca. 5.21m x 2.88m voorzien van dezelfde Noorse leistenen vloer als in de hal ligt. De keuken beschikt over een hoogwaardige doch enigzins gedateerde keukeninrichting bestaande uit een keukenmeubel in lichte kleurstellingen voorzien van een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en een vriezer. Daarnaast is hier momenteel de wasmachine aanwezig, waar desgewenst een vaatwasmachine kan worden geplaatst. Vanuit de keuken is zowel de garage als de achtertuin te bereiken.

Garage
Inpandig te bereiken zeer ruime garage van 6.85m x 2.42m voorzien van elektra, elektrische garagedeur en een smeerput. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein.

Achtertuin
De ruime en verzorgd aangelegde achtertuin is gericht op het oosten en voorzien van meerdere terrassen, vaste beplanting, vijver en een gazon. De tuin is ca. 15 meter diep en door het hoekperceel ook 13 meter breed. In de tuin geniet je door de ligging en de volwassen beplanting over enorm veel privacy. Daarnaast beschikt de achtertuin over een achterom, buitenkraantje en een houten berging voorzien van elektra. Door de diepe ligging geniet je de hele dag van de zon.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en trapopgang naar 2e verdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (ca. 3.88m x 3.82m) voorzien van een parketvloer en zonne-screen. De slaapkamer beschikt over een inbouwkast en geeft middels openslaande tuindeuren toegang tot het balkon, van waaruit je heerlijk zicht hebt op de bosrijke omgeving.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer (ca. 3.82m x 3.25m) voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast en een wastafel met warm en koud water.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.66m x 2.65m) beschikt over een parketvloer, inbouwkast en zonne-screen.

Badkamer
Aan de achterzijde van de woning gelegen geheel betegelde, ruime badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, design radiator, ligbad, tweede toilet en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
De ruime tweede verdieping bestaat uit een overloop, ruime bergruimte achter de knieschotten links en rechts en twee slaapkamers. Tevens is achter een van de knieschotten de HR-combiketel gesitueerd. Dit betreft een Remeha ketel uit 2016. Boven de overloop is een vliering aanwezig die doorloopt over de gehele verdieping.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (ca 3.82m x 2.94m) voorzien van een dakkapel, laminaatvloer en inbouwspots.

Slaapkamer 5
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca 3.81m x 2.61m) voorzien van een dakkapel, inbouwspots en vloerbedekking.

Wat maak dit huis bijzonder:
• Royaal perceel van 434m²;
• In een rustige en heerlijk bosrijke omgeving;
• Royale twee-onder-een-kap met 5 slaapkamers en 158m² woonoppervlakte;
• Zeer gunstig gelegen op loopafstand van de bossen en nabij uitvalswegen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
158m²
Perceeloppervlakte
434m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
630m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 166m², 1280×1580cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Vijf Eiken

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 36.9% Huur  61.9% Koop

Huishoudens

 Vijf Eiken t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vijf Eiken t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Hoofdstraat 78, Rijen

€ 469.000 k.k.

  • 707m³
  • 183m²
  • 6 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Riekevoort 13, Rijen

€ 399.000 k.k.

  • 496m³
  • 139m²
  • 6 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Haansbergseweg 65, Rijen

€ 425.000 k.k.

  • 653m³
  • 144m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.