Karel Doormanstraat 2 A Rijen

Karel Doormanstraat 2 A, Rijen

€ 249.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
83m²
Bouwjaar
2017

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 249.000,- k.k.

Deze moderne tussenwoning, gebouwd in 2017, is oprecht instapklaar te noemen. De woning is gelegen op loopafstand van het NS-station, het bos en het winkelcentrum van Rijen. De woning is voorzien van energielabel A en beschikt onder andere over een ruime keuken en 4 slaapkamers.

Indeling:

Begane grond:

Entree
Ruime entree/hal met meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), toilet en loopdeur naar de woonkamer. Op de gehele begane grond ligt een hoogwaardige houtlook tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning gelegen moderne open keuken. De keuken beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasmachine.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer van ca. 28m² is voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde en een loopdeur naar de achtertuin, voor heerlijk lichtinval. De woonkamer beschikt tevens over een provisiekast voor extra bergruimte.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met borders met vaste beplanting en een terras. Daarnaast beschikt de achtertuin over een achterom en vrijstaande berging.

Berging
Vrijstaande houten berging van ca. 3.10m. x 1.98m. voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:

De overloop geeft toegang tot de badkamer, de drie slaapkamers en middels een vaste trap tot de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen, royale ouderslaapkamer van ca. 4.40m. x 2.70m. voorzien van draai-/kiepraam en een laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.43m. x 2.70m. voorzien van draai-/kiepraam en een laminaatvloer.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.46m. x 2.04m. voorzien van draai-/kiepraam en een laminaatvloer.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met stortdouche, vrijhangend toilet, wastafel, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

Tweede Verdieping:

Via vaste trap bereikbare tweede verdieping. Deze ruimte is recent geheel verbouwd en door middel van een Velux dakkapel en laminaatvloer omgetoverd tot een royale slaapkamer. Zowel aan de voor- als de achterzijde zijn knieschotten gerealiseerd voor de nodige bergruimte. Achter de knieschotten aan de voorzijde zijn onder meer de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, de HR-combi ketel (Merk: Remeha, jaar: 2017), de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning, direct geschikt voor fijne bewoning;
- Door de dakkapel op de tweede verdieping beschikking over 4 slaapkamers;
- Energielabel A, volledig geïsoleerd en 5 zonnepanelen;
- Gelegen op loopafstand van het NS-station, het bos en het winkelcentrum;
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Karel Doormanstraat 2a - Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98m²
Perceeloppervlakte
83m²
Inhoud
337m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 20m², 520×550cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Haansbergseweg 11, Rijen

€ 249.000 k.k.

  • 398m³
  • 102m²
  • 5 kamers
Verkocht
Verschuurstraat 23, Rijen

€ 225.000 k.k.

  • 365m³
  • 99m²
  • 6 kamers
Verkocht
Scholverbos 52, Rijen

€ 250.000 k.k.

  • 302m³
  • 89m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.