Kapelaan Raaijmakersstraat 18 Rijen

Kapelaan Raaijmakersstraat 18, Rijen

€ 425.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
177m²
Perceeloppervlakte
168m²
Bouwjaar
2007

Omschrijving

Let op: deze woning wordt aangeboden met een VANAF-prijs, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 425.000,- k.k.

Op een fraaie locatie, rustig maar wel midden in het centrum gelegen XL-woning met inpandige garage, 16 zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. Deze moderne woning met een woonoppervlakte van 177m² beschikt onder andere over een open keuken, uitgebouwde woonkamer van ca. 50m² en maar liefst 5 slaapkamers.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (9 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandige garage en woonkamer met keuken.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

Keuken
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een hoogwaardige eiken visgraat parketvloer. De ruime keuken is in U-opstelling geplaatst en voorzien van 5-pits keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasmachine en een koelkast. De keuken beschikt tevens over een praktische provisiekast en is middels een bar gescheiden van de royale woonkamer.

Woonkamer
De uitgebouwde woonkamer is ca. 8.17m. x 6.10m. groot en voorzien van stucwerk wanden, inbouwspots en een hoogwaardige eiken visgraat parketvloer. De royale woonkamer is door de moderne gashaard opgesplitst in twee delen, de gashaard zorgt zowel in het eetgedeelte als in het zitgedeelte voor extra sfeer en warmte. Vanuit het eetgedeelte loopt u direct door middel van een dubbele schuifpui de achtertuin in.

Garage
De volledig geïsoleerde garage van 5.98m. x 3.12m. is via de hal inpandig bereikbaar en voorzien van elektriciteit, radiator en elektrische sectionaaldeur.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het oosten en beschikt over meerdere terrassen, borders met vaste beplanting, buitenkraantje, elektrapunten, vrijstaande berging en achterom.

Berging
Vrijstaande houten berging van ca. 5m² voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:
De lichte ruime overloop voorzien van laminaatvloer geeft toegang tot 4 slaapkamers, de royale badkamer en middels vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.40m. x 3.22m. met stucwerk wandafwerking, laminaatvloer en draai-kiepraam.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.66m. x 3.22m. met stucwerk wandafwerking, laminaatvloer en draai-kiepraam.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.84m. x 2.54m. met stucwerk wandafwerking, laminaatvloer en draai-kiepramen.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen slaap-/werkkamer van ca. 2.48m. x 2.47m. eveneens met stucwerk wandafwerking, laminaatvloer en draai-kiepraam.

Badkamer
De ruime, in moderne kleurstelling, geheel betegelde badkamer van ca. 2.94m. x 2.47m is voorzien van vloerverwarming. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine met thermostaat kraan, een strak wastafelmeubel met dubbele kraan, ligbad en een 2e toilet met vrijhangend closet.

Tweede Verdieping:
Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping bestaat uit een multifunctionele ruimte en de ouderslaapkamer.

Multifunctionele ruimte
Multifunctionele ruimte van ca. 16m² met Velux venster en toegang tot de ouderslaapkamer. In deze ruimte bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine, de mechanische afzuigunit, de omvormer van de zonnepanelen en de HR-combiketel (Merk: Atag, bouwjaar: 2017).

Slaapkamer 5
Royale ouderslaapkamer van ca. 4.92m. x 4.56m. voorzien van modern wastafelmeubel met warm en koud water, pvc vloer, stucwerk wandafwerking en draai-kiepramen.

Bijzonderheden:
• Royale half vrijstaande stadswoning van 687m³ inhoud;
• Energielabel A;
• De gehele woning is voorzien van airco's m.u.v. de 2 slaapkamers aan de voorzijde, deze worden ter overname aangeboden;
• Inpandige garage en een vrijstaande berging;
• De woning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Rijen;
• Op het dak liggen 16 zonnepanelen uit 2015 met een gemiddelde opbrengst van ca. 4.200 kWh per jaar;
• Royale, sfeervolle woning met een woonkamer van ca. 50m²;
• HR-combiketel uit september 2017;
• Schilderwerk buiten uit juli 2019.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
177m²
Perceeloppervlakte
168m²
Overig oppervlakte
19m²
Inhoud
687m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
ATAG (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 55m², 850×650cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Stoomlederplein 20, Rijen

€ 419.000 k.k.

  • 634m³
  • 158m²
  • 7 kamers
Verkocht
Pastoor Oomenstraat 37, Rijen

€ 498.000 k.k.

  • 636m³
  • 175m²
  • 8 kamers
Verkocht
Laagstraat 22, Rijen

€ 399.000 k.k.

  • 561m³
  • 166m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.