Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Julianastraat 44 a Rijen

Julianastraat 44 a, Rijen

€ 199.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
75m²
Bouwjaar
2012

Omschrijving

!!! SCHERPE PRIJS!!! Let op: Dit luxe appartement wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 199.000,- k.k.

Op een fraaie locatie in het nieuwbouwplan Goudsmit-Hoff gelegen en op loopafstand van het station, nieuw instapklaar 3-kamerappartement met royaal balkon op het zonnige zuidwesten. Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over eigen berging.

INDELING

Begane grond:

Entree
Gemeenschappelijke ruimte waar zich de trapopgang bevindt naar het appartement. Het appartement is op de eerste verdieping gelegen en in het totale complex bevinden zich 3 appartementen.

Hal/entree
De ruime hal geeft toegang tot de meterkast, woonkamer, een tweetal slaapkamers, toiletruimte, badkamer en de technische ruimte.

Meterkast
Naast de voordeur is de meterkast gesitueerd (8 groepen + 2 aardlekschakelaars, glasvezel).

Toilet
De geheel in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte heeft een vrijhangend closet en een fonteintje.

Woonkamer
De ruime woonkamer (ca. 40m²) (inclusief keuken) is voorzien van een hoogwaardige plavuizenvloer met vloerverwarming en geniet veel lichtinval vanwege de raampartijen rondom. Aan de voorzijde van de woonkamer is de open keuken gesitueerd en daarnaast is vanuit de woonkamer het royale balkon direct bereikbaar middels een schuifpui.

Keuken
De luxe moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur beschikt over een 5 pits gaskookplaat, quooker (met 10liter boiler), RVS afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi magnetron, vaatwasmachine en diverse bergkasten.

Slaapkamer 1
Aan de zijkant gelegen slaapkamer (ca. 2.40m. x 3.11m.) voorzien van een laminaatvloer en hardhoutenkozijn met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de zijkant gelegen ouder-slaapkamer (ca. 3.61m. x 3.11m.) voorzien van een laminaatvloer, hardhoutenkozijn met dubbele beglazing en tv-aansluiting.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en in moderne kleurstelling uitgevoerd. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. In deze ruimte bevinden zich tevens de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Technische ruimte
In de technische ruimte is de mechanische ventilatie-unit en de Itho Daalderop Combinair ketel (2012) geïnstalleerd. Deze energie zuinige combiketel kan naast verwarmen ook koelen. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming zodat er geen radiatoren aanwezig zijn.

Balkon
Het ruime balkon (ca. 2.69m. x 2.71m.) bevindt zich op de hoek Julianastraat / Jurriaen Andriessenstraat en is gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht over de tegenover gelegen bossen. Het balkon beschikt over diverse stroompunten.

Souterrain
Op de begane grond is een berging (4m2) met licht/elektra gelegen. Vanuit deze berging is eenvoudig de Jurriaen Andriessenstraat te bereiken.

Bijzonderheden:
• Appartement gebouwd in 2012.
• Direct geschikt voor fijne bewoning.
• Het appartement is zeer energiezuinig vanwege de energiezuinige combi-ketel.
• Voorzien van twee slaapkamers en modern sanitair.
• Gelegen in de directe nabijheid van het bos en uitvalswegen.
• Ruim voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
• Maandelijkse kosten VvE € 81,51.

Julianastraat 44a te Rijen

Julianastraat 44a te Rijen

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 199.000 k.k.
Servicekosten
€ 81
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75m²
Inhoud
234m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Itho Daalderop (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand steen

BUURTINFORMATIE

Rijen, Bedrijventerrein Haansberg

Inwoners

180
Woningen

370
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Bedrijventerrein Haansberg t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
41% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bedrijventerrein Haansberg t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Julianastraat 44", "zipCode": "5121 LS", "city": "Rijen", "lat": 51.5806236, "lng": 4.9249188, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant