Omschrijving

!!!SCHERPE PRIJS!!! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 498.000, - k.k.

Op een toplocatie in de kindvriendelijke woonwijk “De Vliegende Vennen” gelegen, modern vrijstaand geschakelde woning met onder andere een woonkamer van ca. 42m², royale leefkeuken, moderne badkamer en 4 ruime slaapkamers. Daarnaast beschik de woning over een vrijstaande garage.

Bijzonderheden:

• Een verrassend ruim woonhuis van 181m² met vier zeer royale slaapkamers;
• Leefkeuken van 28m² voorzien van kookeiland;
• De woning is onder moderne architectuur gebouwd;
• Vrij uitzicht over voorgelegen speelveld;
• Royaal dakterras;
• Op loopafstand van basisschool en het NS-station gelegen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Ruime entree/hal met daarin de, meterkast (11 groepen en aardlekschakelaars), trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van staand closet en fonteintje.

Woonkamer
De lichte en vooral ruime woonkamer van ca.42m² is voorzien van een hoogwaardige massief houtenvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking en biedt middels een schuifpui direct tuincontact. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de uitgebouwde leefkeuken. De schuifpui is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik


Keuken
De moderne keuken is aan de zijkant van de woning gelegen en beschikt over een eethoek met zicht op de achteruin, kookeiland en kastenwand met enorm veel inbouwapparatuur, te weten; een inbouw koffiezetapparaat, combi- oven/magnetron, een stoomoven, een separate oven en een dubbele koelkast. Het kookeiland beschikt daarnaast nog over 2-pits inductie kookplaat, een wokbrander (gas), Quooker en een afzuigkap. De inbouwapparatuur betreft enkel a-merk apparatuur. Daarnaast is er nog een praktische provisiekast in de keuken aanwezig. Vanuit de keuken is de achtertuin middels openslaande tuindeuren te bereiken.

Tuin
Op het oosten georienteerde achtertuin van ca. 10 meter breed en 10 meter diep. De tuin is aangelegd met diverse terrassen gescheiden door beukenhagen. Achterin de tuin staat de vrijstaande garage, waarvoor een oprit gelegen is welke middels een poort af te sluiten is van de openbare weg.

Garage
Vrijstaande gemetselde garage van ca. 6.71m. x 3.30m. voorzien van stalen kanteldeur en elektra.

1e Verdieping

Overloop, met een separate toiletruimte, welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 5.10m. x 3.02m. voorzien van vaste kastenwand en laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 5.19m x 2.75m met laminaatvloer en rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.21m. x 2.74m. met laminaatvloer en rolluik.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van dubbele wastafel met meubel, ligbad en inloopdouche voorzien van stortdouche. Daarnaast heeft de badkamer de beschikking over een design radiator.

2e Verdieping
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met een praktische wasruimte, vierde slaapkamer en dakterras.

Berging/ wasruimte
Op de tweede verdieping is een zeer royale bergruimte gesitueerd waar tevens de combiketel
(merk: Atag bouwjaar: 2012), de mechanische ventilatie en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur geïnstalleerd zijn.

Slaapkamer 4
De royale 4e slaapkamer van ca. 6.24m. x 3.34m. is voorzien van een enorm veel daglicht door ramen aan beide zijde van de kamer. Tevens is vanuit deze kamer het royale dakterras te bereiken via de schuifpui (voorzien van rolluik).

Kenmerken