Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Joke Smitstraat 12 Rijen

Joke Smitstraat 12, Rijen

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
167m²
Perceeloppervlakte
364m²
Bouwjaar
1998

Omschrijving

!!!SCHERPE PRIJS!!! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 375.000,- k.k.

In jonge, kindvriendelijke woonomgeving gelegen, onder architectuur (William van Gool) gebouwde, luxe vrijstaande geschakelde woning met inpandige garage thans in gebruik als hobby/werkkamer, dakterras en zonnige tuin op het zuiden met achterom.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Via de onder architectuur aangelegde voortuin is de entree te bereiken. Deze entree is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, garderobenis en toiletruimte. Voor de entree is de meterkast gesitueerd (9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel).

Toiletruimte
De geheel (in lichte kleurstelling) betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
Zeer royale woonkamer (ca. 55m²) voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming, sfeervolle open haard en middels de volledig glazen achterzijde met 2 ruime schuifpuien staat de woonkamer in directe verbinding met de heerlijke tuin. Daarnaast staat de woonkamer in half-open verbinding met de moderne keuken.

Keuken
De half open keuken met inbouwapparatuur is gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Deze keuken beschikt over een natuurstenen werkblad, 5 pits gaskookplaat met wokbrander, losse Amerikaanse koel/vriescombinatie, Bosch vaatwasmachine (2018), rvs afzuigkap, Siemens oven (2018) en veel opbergruimte in de keukenkasten. Vanuit de keuken is de hobby/werkkamer en bijkeuken eenvoudig te bereiken.

Werkkamer/hobbykamer
De voormalige garage is thans verbouwd tot royale werk/hobbykamer (ca. 18m2) en voorzien van praktische (handgemaakte) vaste kast, massief eikenhouten-vloer, infrarood verwarmingselement (ter overname), verlichting en hardhouten openslaande deuren. In de vaste kast bevindt zich de opstelplaats van de HR Combiketel (merk Nefit, jaar 2006) en de mechanische ventilatie-unit.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken met tegelvloer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met hierin de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens is hier voldoende lichtinval door de lichtkoepel en is de tuin te bereiken middels een toegangsdeur.

Tuin/terras
Royale, zeer fraai aangelegde achtertuin voorzien van diverse terrassen, borders en gazon. Aangrenzend aan de schuifpui van de woonkamer is een terras gesitueerd, overgroeid door druivenranken welke tevens functioneren als zonwering. De tuin biedt voldoende privacy en is gelegen op het zuiden en voorzien van ruime berging. De achterom is gesitueerd aan de westzijde van de tuin.

Berging
Achter de bijkeuken gelegen aangebouwde geïsoleerde berging (ca. 10m2) voorzien van licht/elektra en een keukenblok met wastafel. Uit het zicht, achter de berging bevindt zich een opstelplaats ten behoeve van de vuilcontainers en hout.

1e Verdieping
Bovenhal voorzien van massief eiken plankenvloer en veel daglicht. Vanuit de bovenhal is toegang tot het royale dakterras, 3 slaapkamers, separaat toilet en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime (ouder-) slaapkamer met badkamer en-suite (ca. 3.76m. x 5.36m.) Vanuit deze slaapkamer is toegang tot dakterras mogelijk middels een glazen schuifpui en deze slaapkamer is daarnaast voorzien van een massief eiken plankenvloer, telefoon- en tv-aansluitingen.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.63m. x 3.84m.) voorzien van massief eiken plankenvloer en telefoon- en tv-aansluitingen.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.63m. x 3.84m.) voorzien van massief eiken plankenvloer, telefoon- en tv-aansluitingen.

Badkamer
Luxe afgewerkte, geheel betegelde badkamer voorzien van douche (afgescheiden middels glazen bouwstenen), ligbad en dubbele vaste wastafel. (alles van het merk Philippe Starck). Vanuit de badkamer is toegang tot de overloop alsmede de ouder-slaapkamer.

Toilet
Separaat, luxe geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet.

Dakterras
Via de bovenhal en via de ouder-slaapkamer te bereiken royaal zongunstig gelegen dakterras (ca. 55m²) met erg veel privacy. Het dakterras biedt de mogelijkheid om een serre op te bouwen.

Bijzonderheden
- De woning is luxe afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, zoals aluminium kozijnen en schuifpuien (onderhoudsarm).
- De woning kenmerkt zich door de grote hoeveelheid ramen die op een speelse manier zijn gesitueerd zodat veel daglichttoetreding aanwezig is.
- Tuin gelegen op het zonnige zuiden met achterom.
- Ideaal voor het vestigen van kantoor aan huis.
- Gehele woning voorzien van spachtelputz wandafwerking.
- Heerlijk leefhuis direct geschikt voor fijne bewoning.

Joke Smitstraat 12, Rijen

Joke Smitstraat 12, Rijen

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167m²
Perceeloppervlakte
364m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
570m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR-combiketel (2006, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
135m², 1000×1500cm
Schuur
Aangebouwd steen

BUURTINFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Joke Smitstraat 12", "zipCode": "5122 KB", "city": "Rijen", "lat": 51.5843804, "lng": 4.9350092, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Beschikbaar
Emilie Knappertstraat 3, Rijen

€ 375.000 k.k.

  • 518m³
  • 151m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant