Johanna Naberstraat 16 Rijen

Johanna Naberstraat 16, Rijen

€ 299.000 k.k.

Aantal kamers
3
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
84m²
Perceeloppervlakte
145m²
Bouwjaar
2007

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 299.000,- k.k.

In de jonge kindvriendelijk woonwijk “Vliegende Vennen” is deze instapklare tussenwoning gelegen. De woning is voorzien van een heerlijke achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Ruime hal welke voorzien is van een tegelvloer geeft toegang tot de meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar), de toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar eerste verdieping.

Toilet
De moderne in neutrale kleurstelling half betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset met fonteintje.

Woonkamer
De royale woonkamer van ca. 32m² is voorzien van een fraaie laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking. Daarnaast beschikt de woonkamer aan de achterzijde over fraaie openslaande tuindeuren voor direct tuincontact.

Keuken
De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is aan de voorzijde gelegen. De luxe en moderne keuken is van alle gemakken zoals een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, een vaatwasmachine, combi oven/magnetron. Tevens beschikt de keuken over een draai-kiepraam.

Tuin/terras
De ruime achtertuin is voorzien van een tweetal terrassen, een gazon, en diverse beplantingen. Achterop het perceel is een vrijstaande stenen berging gelegen met achterom.

Berging
De vrijstaande stenen berging van ca. 11m² is voorzien van elektra en momenteel in gebruik als nagelstudio. De airco in deze ruimte blijft niet achter.

1e Verdieping:
De bovenhal welke geheel voorzien is van een laminaatvloer geeft toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, bergzolder en praktische inbouwkast.

Slaapkamer 1
De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 2.86m. x 4.01m. is voorzien van dezelfde laminaatvloer, stucwerk wand en plafond afwerking en beschikt tevens over een airco unit. De houtenkozijnen met draai/kiep functie zijn voorzien van HR beglazing.

Slaapkamer 2
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.81m. x 2.86m. is eveneens voorzien van dezelfde laminaatvloer, stucwerk wand en plafondafwerking, houtenkozijnen met HR beglazing en een draai/kiep functie.

Badkamer
De in neutrale kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een hangend closet, een douche met thermostaatkraan, een whirlpool ligbad, wastafel en designradiator. Ook de badkamer is voorzien van een houtenkozijn met HR beglazing en een draai/kiepfunctie.

Bijzonderheden:
• Instapklare middenwoning;
• Woonkamer met direct tuincontact dankzij de openslaande tuindeuren;
• Voorzien van een moderne keuken en badkamer;
• Beschikt over een airco unit op de ouderslaapkamer;
• Gelegen op een gewilde locatie in de jonge woonwijk “De Vliegende Vennen”.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84m²
Perceeloppervlakte
145m²
Inhoud
329m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 49m², 544×906cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Baroniestraat 29, Rijen

€ 269.000 k.k.

  • 341m³
  • 95m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Polanenhof 9, Rijen

€ 269.000 k.k.

  • 412m³
  • 113m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Wethouder Noijhof 10, Rijen

€ 350.000 k.k.

  • 527m³
  • 111m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.