Op een rustige en kindvriendelijke locatie, aan een woonerf met speeltuintje gelegen, aan de voor en achterzijde uitgebouwde tussenwoning. De goed onderhouden woning beschikt onder meer over een royale leefkeuken, woonkamer van 39m², moderne badkamer en dakkapel op de tweede verdieping. De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum “De Laverije” en NS-station.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal
Entree, hal met meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
Toilet
Ruime gedeeltelijk betegelde toiletruimte, voorzien van staand toilet en fonteintje.
Woonkamer
De royale woonkamer van ca. 39m², is verzorgd afgewerkt met een plavuizenvloer en behang wandafwerking. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd en heeft daardoor een lengte van ruim 10 meter en is tevens voorzien van een elektrisch rolluik aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de uitgebouwde keuken te bereiken middels een loopdeur. Daarnaast is de afgesloten trapopgang in de woonkamer gesitueerd.
Keuken
In de uitbouw gelegen keuken voorzien van keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van natuursteen werkblad en boven- en onder kastjes. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; 5-pits gas op glas kookplaat, RVS afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De keukenuitbouw is ca. 15m² groot, de beschikking over een pvc-vloer en middels een loopdeur is de tuin te bereiken.
Tuin
Op het oosten georiënteerde achtertuin van ca. 8.74m x 5.00m. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een royaal terras en een heerlijke terrasoverkapping. Daarnaast vindt u een buitenkraantje, gemetselde berging en een achterom in de achtertuin.
Berging
Achterin de tuin gelegen gemetselde berging van ca. 3.35m x 1.99m voorzien van elektra.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, twee slaapkamers op de eerste verdieping en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Voorheen waren er drie slaapkamers op deze verdieping, deze situatie is desgewenst eenvoudig terug te brengen.
Slaapkamer 1
Aan voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.80m x 3.09m voorzien van vloerbedekking en kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing, hor en rolluik.
Slaapkamer 2
Aan achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.80m x 2.98m voorzien van vloerbedekking en kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing, hor en rolluik.
Badkamer
Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet. De badkamer beschikt tevens over een design radiator en mechanische ventilatie.
2e Verdieping:
Royale tweede verdieping voorzien van grote kunststof dakkapel aan de achterzijde. Momenteel is dit een grote open ruimt met hierin de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur en de HR-combiketel (merk: Ferolli, jaar: 2021) Eenvoudig is op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren.
Bijzonderheden:
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Energielabel A;
• Woonoppervlakte van 129m²;
• Zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd;
• Moderne badkamer;
• Gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij winkelcentrum "De Laverije" en het NS-station.
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
129m²
Perceeloppervlakte
136m²
Inhoud
434m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Ferolli (2021, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 44m², 500×874cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
BUURTINFORMATIE
Rijen, Schildersbuurt
Inwoners
7343 Woningen
16800 Inwoners
Koop / Huur
37% Huur 63% Koop
63% Koop
37% Huur
Huishoudens
Schildersbuurt t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 30% - 39%
Geen kinderen 33% - 29%
Met kinderen 37% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Schildersbuurt t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.
378m³
92m²
4 kamers
