Ien Dalesstraat 8 Rijen

Ien Dalesstraat 8, Rijen

€ 598.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
169m²
Perceeloppervlakte
411m²
Bouwjaar
2002

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 598.000,- k.k.

Op zeer kindvriendelijke locatie in jonge woonwijk gelegen royale, fors uitgebouwde luxe twee-onder-één kap woning met grote garage, ruime oprit, 4 slaapkamers, onder architectuur aangelegde tuin met achterom en heerlijk uitzicht aan de voorzijde.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
De entree is bereikbaar via de oprit gelegen naast de woning. De hal/entree is voorzien van een meterkast , garderobenis, toiletruimte en toegang tot de ruime en sfeervolle woonkamer.

Toiletruimte
Modern geheel betegeld vrijhangend toilet met fonteintje.

Woonkamer
De zeer royale, uitgebouwde living (ca. 62m²) is voorzien van fraaie hartstenenvloer(Idische lei) met vloerverwarming, sfeervolle gashaard(merk: Faber), stucwerk wanden/plafond en direct tuincontact dankzij de glazen achterpui met openslaande tuindeuren. de woonkamer is verdeeld in een zitkamer en het naastgelegen eetgedeelte. Aan de achterzijde is de naastgelegen bijkeuken bereikbaar en aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de moderne keuken.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen luxe open keuken voorzien van alle gemakken waaronder een professioneel Viking fornuis, rvs-afzuigkap, rvs werkblad, koelkast, vriezer, koffie apparaat, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en diverse bergkasten. Keuken inbouwapparatuur dateert van 2016.

Bijkeuken
De aan de achterzijde gelegen bijkeuken biedt middels een deur toegang tot de tuin en garage.

Garage
De inpandige garage, ook voor andere doeleinden in te zetten (ca. 3.15m. x 8.79m.) is volledig geïsoleerd en voorzien van een afstandsbedienbare garagedeur, licht/elektra en tegelvloer. Voor de garage is een ruime oprit gelegen voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein.

Tuin/terras
Achtertuin is onder architectuur aangelegd, grotendeels bestraat en voorzien van diverse terrassen, borders met vaste beplanting, leibomen, beuken, dakplantanen en een achterom, waterkraantje en diverse verlichtingspunten. De tuin is geheel omsloten middels een groene schutting.

1e Verdieping
Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.09m. x 4.75m.) voorzien van hardhouten kozijn met isolerende beglazing, rolluik en radiator.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.13m. x 4.48m.) voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, rolluik en radiator.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.20m. x 3.53m.) voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, rolluik en radiator.

Badkamer
Geheel (in lichte kleurstelling) betegelde moderne badkamer voorzien van ligbad, ruime douche, designradiator, dubbele wastafel, 2de toilet met vrijhangend closet en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping. Deze verdieping is voorzien van een grote bovenhal met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en de 4de slaapkamer.

Bovenhal
Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van wasmachine en wasdroger en de HR-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar 2002) en mechanische afzuiging voorzien van warmterugwinsysteem.

Slaapkamer 4
Grote slaapkamer (ca. 2.88m x 5.33m.) voorzien van laminaatvloer, radiator en hardhouten kozijn met dubbele beglazing. Vanuit deze slaapkamer is toegang mogelijk naar het dakterras aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Heerlijke, grootse, 2-onder-1 kapwoning met garage en oprit;
- Voorzien van 4 slaapkamers en een inhoud van meer dan 700m³!;
- De woning is gelegen in een jonge wijk op kindvriendelijke locatie nabij alle voorzieningen;
- Aan de voorzijde geniet u een heerlijk vrij uitzicht over het plein;
- Parkeermogelijkheden zowel op de openbare weg als op eigen terrein;
- Een zeer compleet instapklaar woonhuis met veel leefruimte;
- Voorzien van alarminstallatie.

Ien Dalesstraat 8 - Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 598.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169m²
Perceeloppervlakte
411m²
Overig oppervlakte
37m²
Inhoud
709m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR-combi (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 198m², 1980×730cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Vliegende Vennen

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 36.9% Huur  61.9% Koop

Huishoudens

 Vliegende Vennen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vliegende Vennen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Onder bod
Kerkpad 7, Rijen

€ 549.000 k.k.

  • 481m³
  • 127m²
  • 3 kamers
Onder bod
Stationsstraat 5, Rijen

€ 598.000 k.k.

  • 802m³
  • 209m²
  • 6 kamers
Onder bod
Julianastraat 86 88, Rijen

€ 569.000 k.k.

  • 918m³
  • 280m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.