Ien Dalesstraat 30 Rijen

Ien Dalesstraat 30, Rijen

€ 549.000 k.k.

Aantal kamers
10
Slaapkamers
6
Woonoppervlakte
203m²
Perceeloppervlakte
269m²
Bouwjaar
2002

Omschrijving

Op zeer kindvriendelijke locatie in jonge woonwijk gelegen royale, fors uitgebouwde twee-onder-één kap woning met garage(thans werkruimte/slaapkamer), oprit met carport, 6 ruime slaapkamers, goed verzorgde tuin met achterom en op loopafstand van centrum en NS-treinstation.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
De entree is bereikbaar via de oprit gelegen naast de woning. De hal/entree is voorzien van een meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe nis, toiletruimte en toegang tot de uitgebouwde woonkamer.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De zeer royale, uitgebouwde living (ca. 46m²) is voorzien van fraaie massief eikenvloer, spachelputz wanden en toegang tot terras/tuin middels openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde is de naastgelegen bijkeuken bereikbaar en aan de voorzijde staat de woonkamer in verbinding met de woonkeuken.

Keuken
Aan de voorzijde gelegen dichte woonkeuken in hoekopstelling voorzien van alle gemakken waaronder een kookeiland met 5 pits-inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasmachine en diverse bergkasten.

Bijkeuken
Vanuit de bijkeuken is middels een deur toegang tot de tuin en hobbyruimte/slaapkamer.

Garage
De inpandige garage is verbouwd tot werkkamer/slaapkamer en is voorzien van kozijn met openslaand raam. Voor de garage is een carport en een oprit gelegen voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein.

Tuin/terras
Achtertuin, grotendeels bestraat en voorzien van diverse terrassen, gazon, borders met vaste beplanting, leibomen en een achterom. De tuin is geheel omsloten middels een schutting.

1e Verdieping
Bovenhal met toegang tot 4 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 5.49m x 3.00m) voorzien van laminaatvloer, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en radiator.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 6.72m x 2.30m) voorzien van laminaatvloer, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en radiator.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.99m x 3.85m) voorzien van laminaatvloer, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en radiator.

Slaapkamer 5
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.30m x 2.56/3.85m) voorzien van laminaatvloer, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en radiator.

Badkamer
Geheel (in lichte kleurstelling) betegelde moderne badkamer voorzien van ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, designradiator, dubbele wastafel, mechanische ventilatie.

Toilet
Separaat geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend closet.

2e verdieping
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping. Deze verdieping is voorzien van een grote slaapkamer en aparte wasruimte.

Slaapkamer 6
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 5.45m x 5.40/2.30m.). Vanuit deze slaapkamer is toegang mogelijk naar het royale dakterras aan de voorzijde.

Wasruimte
In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur, opstelplaats van de HR-combiketel (merk: Intergas, jaar 2001) en mechanische ventilatie met warmteterugwinning.

Bijzonderheden:
- Zowel op de begane grond als de 1ste verdieping uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met garage en carport
- Voorzien van maar liefst 6 slaapkamers
- De woning is gelegen in een jonge wijk op kindvriendelijke locatie nabij alle voorzieningen
- Ruim voldoende parkeermogelijkheden zowel op openbaar als eigen terrein
- Een zeer compleet woonhuis met enorm veel leefruimte

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
203m²
Perceeloppervlakte
269m²
Inhoud
695m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Balansventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR-combi(Intergas) (2001, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 91m², 1035×880cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Carport, Garage mogelijk

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

1159
Woningen

2930
Inwoners

Koop / Huur


 25% Huur  75% Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
20% - 39%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
48% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Jo van Ammersstraat 1 e, Rijen

€ 575.000 k.k.

  • 639m³
  • 172m²
  • 5 kamers
Henriette Roland Holststraat 3, Rijen

€ 469.000 k.k.

  • 454m³
  • 109m²
  • 4 kamers
Tuinstraat 37, Rijen

€ 598.000 k.k.

  • 893m³
  • 229m²
  • 11 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.