Hof van Liedekerke 17 Rijen

Hof van Liedekerke 17, Rijen

€ 269.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
88m²
Perceeloppervlakte
213m²
Bouwjaar
1959

Omschrijving

Aan een rustig hofje, met groenvoorziening voor de deur en nabij de voorzieningen van het Raadhuisplein is deze uitgebouwde hoekwoning gelegen. De woning beschikt over een dubbele garage en berging, een achtertuin op het westen en vier slaapkamers op de eerste etage.

INDELING:

Begane grond

Entree/hal
De entree is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de toiletruimte, de kelderkast, de trapopgang naar de eerste etage met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en via de entree is tevens de woonkamer toegankelijk.

Toilet
Het toilet is gedeeltelijk betegeld in een neutrale kleuropstelling en voorzien van een staand closet.

Keuken
De heerlijke ruime woonkeuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De keuken bestaat uit een vier pits gasfornuis, afzuigkap en gootsteen. Verder heeft de ruime woonkeuken aansluitpunten voor een vaatwasmachine en voor de droog- en wasapparatuur. De keuken staat middels een loopdeur in directe verbinding met de achtertuin.

Woonkamer
De lichte woonkamer is voorzien van aluminium kozijnen welke allemaal voorzien van rolluiken. Midden in de woonkamer is een sfeervolle schouw gelegen. Middels een loopdeur is de gesloten keuken bereikbaar.

Achtertuin
De ruime achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige westen. De tuin beschikt over een heerlijk terras, buitenkraantje en aan de achterzijde over een dubbele garage en berging. De achtertuin is bereikbaar via een achterom welke vanzelfsprekend ook via de auto bereikbaar is.

Garage
Achterin de tuin gelegen dubbele garage voorzien van elektra. De nieuwe eigenaar dient enkel 2 nieuwe garagedeuren te plaatsen.

Berging
Naast de garage gelegen stenen berging voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:
De bovenhal geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en geeft middels een vlizotrap toegang tot de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.76m. x 3.96m. is voorzien van spuitwerk wandafwerking en aluminium kozijnen met dubbele beglazing en een handmatig rolluik.

Slaapkamer 2
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.70m. x 2.96m. is tevens voorzien van spuitwerk wandafwerking en aluminium kozijnen met dubbele beglazing en een handmatig rolluik.

Slaapkamer 3
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.99m. x 2.70m. is tevens voorzien van spuitwerk wandafwerking en aluminium kozijnen met dubbele beglazing en een handmatig rolluik.

Slaapkamer 4
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 1.98m. x 1.99m. is tevens voorzien van spuitwerk wandafwerking en aluminium kozijnen met dubbele beglazing en een handmatig rolluik.

Badkamer
De volledig, in neutrale kleuropstelling betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel en een radiator.

Tweede Verdieping:
Middels een vlizo trap is de praktische bergzolder bereikbaar. Dit is tevens de opstelplaats van de CV ketel (Merk: Remeha, Bouwjaar: 2012).

Bijzonderheden:
• Hoekwoning met een dubbele vrijstaande stenen garage;
• De woning is volledig voorzien van rolluiken, welke deels elektrisch en deels handmatig bedienbaar zijn;
• Fijne achtertuin gelegen op het zonnige westen;
• De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
• Gelegen aan een heerlijk rustig hofje met groenvoorziening voor de deur;
• Er is een bouwkundig rapport aanwezig;
• In de koopovereenkomst zullen o.a. de volgende zaken worden opgenomen:
1.) Nooit zelf bewoningsartikel;
2.) Ouderdomsartikel (woning is meer dan 60 jaar oud);
3.) Er is een zelfbewoningsplicht van minimaal drie jaar;
4.) Asbestclausule (gezien het bouwjaar).

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Perceeloppervlakte
213m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
363m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 121m², 775×1565cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Carport

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Tuinstraat 56, Rijen

€ 259.000 k.k.

  • 345m³
  • 105m²
  • 5 kamers
Verkocht
Baroniestraat 29, Rijen

€ 269.000 k.k.

  • 341m³
  • 95m²
  • 5 kamers
Verkocht
Polanenhof 9, Rijen

€ 269.000 k.k.

  • 412m³
  • 113m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.