Hertogenstraat 12 Rijen

Hertogenstraat 12, Rijen

€ 249.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
82m²
Perceeloppervlakte
148m²
Bouwjaar
1964

Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 249.000,- k.k.

In een rustige straat gelegen hoekwoning voorzien van garage en eigen oprit. De woning is voorzien van een vaste trap naar zolder en een in 2021 vernieuwde open keuken. De woning beschikt over een heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden en is voorzien van drie slaapkamers.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
De Entree/hal met meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar) geeft toegang tot de kelderkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste etage.

Toilet
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand closet met fonteintje.

Woonkamer
De lichte woonkamer is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Zowel aan de voor als achterzijde beschikken de raampartijen over elektrische screens. Verder is de woonkamer voorzien van een tegel vloer en is er een palletkachel aanwezig. Door middel van deze palletkachel wordt de gehele woning verwarmd.

Keuken
De open keuken is in 2021 vernieuwd. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, een vaatwasser en een koelkast. Verder beschikt de keuken over voldoende opbergruimte door de bovenkastjes en heeft het direct tuincontact middels een loopdeur.

Tuin/terras
De diepe achtertuin is 11 meter diep en is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is voorzien van een heerlijk terras en diverse borders met vaste beplanting. Achter op het perceel is een garage gelegen en de achtertuin beschikt over een buitenkraantje en een achterom.

Berging
De vrijstaande stenen garage van ca. 6.12m. x 2.38m. is voorzien van elektra en een vliering. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van een auto.

1e Verdieping
Middels de vaste trap is de bovenhal bereikbaar. De bovenhal is voorzien van een praktische inbouwkast en geeft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en middels vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.95m. x 3.60m. is voorzien van een laminaatvloer, kunststofkozijnen met dubbele beglazing en draai/kiep functie.

Slaapkamer 2
De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.60m. x 3.32m. is voorzien van een laminaatvloer, kunststofkozijnen met dubbele beglazing en draai/kiep functie.

Slaapkamer 3
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.73m. x 2.07m. is voorzien van een laminaatvloer, kunststofkozijnen met dubbele beglazing en draai/kiep functie.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een kunststofkozijn met dubbele beglazing. In de badkamer zijn ook de aansluitpunten voor de was apparatuur gesitueerd.

2e verdieping
Middels een in 2020 vernieuwde vaste trap is de 2e verdieping met voorzolder te bereiken Hier is de omvormer van de 12 zonnepanelen geïnstalleerd. Vanuit de voorzolder is de vierde kamer bereikbaar. Hier is een dakraam gesitueerd en heeft men de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden
• Hoekwoning met garage en oprit;
• De woning beschikt over een moderne keuken welke in 2021 is vernieuwd;
• Heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
• De woning is voorzien van een vaste trap naar zolder;
• De woning is gasloos en voorzien van een palletkachel en 12 zonnepanelen;
• In nabijheid van diverse winkels, scholen en groot plantsoen met speeltoestellen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82m²
Perceeloppervlakte
148m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
327m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
Elektrische boiler huur
Verwarming
Pelletkachel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 68m², 612×1107cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Vijf Eiken

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 36.9% Huur  61.9% Koop

Huishoudens

 Vijf Eiken t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vijf Eiken t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Tuinstraat 56, Rijen

€ 259.000 k.k.

  • 345m³
  • 105m²
  • 5 kamers
Verkocht
Baroniestraat 29, Rijen

€ 269.000 k.k.

  • 341m³
  • 95m²
  • 5 kamers
Verkocht
Polanenhof 9, Rijen

€ 269.000 k.k.

  • 412m³
  • 113m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.