Haansbergseweg 65 Rijen

Haansbergseweg 65, Rijen

€ 425.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
144m²
Perceeloppervlakte
661m²
Bouwjaar
1932

Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 425.000,- k.k.

Op een gunstige locatie ten opzichte van uitvalswegen en op loopafstand van het NS-station ligt deze fraaie vrijstaande woning met inpandige garage en ruim perceel van 661m² gelegen op het zuidwesten. De woning beschikt over 144m² woonoppervlakte heeft een ruime woonkamer en 14 zonnepanelen.

Begane grond:

Entree/hal
De entree/hal met meterkast (8 groepen + aardlekschakelaars) geeft toegang tot trapopgang naar de eerste verdieping en naar de woonkamer.

Woonkamer
De sfeervolle, lichte woonkamer van maar liefst ca. 40m² is voorzien van een houtenvloer, kunststofkozijnen met dubbele beglazing en stucwerk wandafwerking. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een heerlijke schuifpui voor direct tuincontact en heeft het een praktische inbouwkast. De woonkamer staat middels een draaideur in verbinding met de keuken.

Keuken
De heerlijke keuken is van alle gemakken voorzien zoals een spoeleiland met vaatwasser, een 6 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en een praktische vaste kast. De keuken beschikt over direct tuincontact middels een loopdeur en zowel de keuken als bijkeuken beschikken over vloerverwarming

Gang/bijkeuken
de bijkeuken is tevens voorzien van vloerverwarming en hier is de CV ketel (Nefit) gesitueerd. Vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot het toilet, badkamer, berging en garage.

Toiletruimte
Geheel (in lichte kleurstelling) betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset.

Badkamer
De geheel betegelde moderne badkamer is op de begane grond gelegen en is tevens voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over een fijne inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel.

Berging
De berging is voorzien van elektra en beschikt over een loopdeur met tuincontact.

Garage
De garage van ca. 6.46m. x 3.45m. is inpandig bereikbaar is voorzien is van openslaande deuren, licht/elektra en een praktische vlizo zolder. De garage biedt de mogelijkheid tot het parkeren van een voertuig. En voor de garage is een oprit gelegen, welke plaats biedt aan meerdere voertuigen.

Tuin/terras
Privacy biedende, verzorgde achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Deze royale tuin van ca. 373m² beschikt over diverse terrassen, vijverpartijen, meerdere borders met vaste beplanting, gazon en een grondwaterpomp. Aan de keukenzijde van de tuin is een heerlijke overkapping met verlichting gesitueerd.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, toilet en inloopkast. Aan de achterzijde van de overloop is tevens een dakkapel gesitueerd waardoor er een fijne werkplek gecreëerd kan worden. Vanuit de overloop is tevens de vlizozolder bereikbaar.

Slaapkamer 1:
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 4.65m. x 2.42m. is voorzien van een kunststof dakkapel, wastafel en loopdeur richting het balkon.

Slaapkamer 2:
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.09m. x 2.57m. is voorzien van een laminaatvloer, behang en een kunststof dakkapel met draai kiepraam.

Slaapkamer 3:
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.02m. x 2.35m. is voorzien van een kunststofkozijn met een draai/kiep functie.

Slaapkamer 4:
Deze kamer is momenteel in gebruik als inloopkast en is tevens voorzien van een kunststof raamkozijn met dubbele beglazing en een draai/kiep functie. Deze kamer is voorzien van een steektrap waar verschillende mogelijkheden mee zijn te realiseren.

Bijzonderheden:
• Gunstige locatie ten opzichte van uitvalswegen en op loopafstand van het NS-station;
• Woning beschikt over 14 zonnepanelen;
• Royale, fraai aangelegde achtertuin op een perceel van ca. 661m²;
• Direct geschikt voor fijne bewoning;
• Inpandige garage met oprit voor meerdere voertuigen;
• Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144m²
Perceeloppervlakte
661m²
Overig oppervlakte
28m²
Inhoud
653m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 373m², 1940×3250cm

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Stoomlederplein 20, Rijen

€ 419.000 k.k.

  • 634m³
  • 158m²
  • 7 kamers
Verkocht
Pastoor Oomenstraat 37, Rijen

€ 498.000 k.k.

  • 636m³
  • 175m²
  • 8 kamers
Verkocht
Laagstraat 22, Rijen

€ 399.000 k.k.

  • 561m³
  • 166m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.