!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 425.000,- k.k.
Op een gunstige locatie ten opzichte van uitvalswegen en op loopafstand van het NS-station ligt deze fraaie vrijstaande woning met inpandige garage en ruim perceel van 661m² gelegen op het zuidwesten. De woning beschikt over 144m² woonoppervlakte heeft een ruime woonkamer en 14 zonnepanelen.
Begane grond:
Entree/hal
De entree/hal met meterkast (8 groepen + aardlekschakelaars) geeft toegang tot trapopgang naar de eerste verdieping en naar de woonkamer.
Woonkamer
De sfeervolle, lichte woonkamer van maar liefst ca. 40m² is voorzien van een houtenvloer, kunststofkozijnen met dubbele beglazing en stucwerk wandafwerking. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een heerlijke schuifpui voor direct tuincontact en heeft het een praktische inbouwkast. De woonkamer staat middels een draaideur in verbinding met de keuken.
Keuken
De heerlijke keuken is van alle gemakken voorzien zoals een spoeleiland met vaatwasser, een 6 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie en een praktische vaste kast. De keuken beschikt over direct tuincontact middels een loopdeur en zowel de keuken als bijkeuken beschikken over vloerverwarming
Gang/bijkeuken
de bijkeuken is tevens voorzien van vloerverwarming en hier is de CV ketel (Nefit) gesitueerd. Vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot het toilet, badkamer, berging en garage.
Toiletruimte
Geheel (in lichte kleurstelling) betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset.
Badkamer
De geheel betegelde moderne badkamer is op de begane grond gelegen en is tevens voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over een fijne inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel.
Berging
De berging is voorzien van elektra en beschikt over een loopdeur met tuincontact.
Garage
De garage van ca. 6.46m. x 3.45m. is inpandig bereikbaar is voorzien is van openslaande deuren, licht/elektra en een praktische vlizo zolder. De garage biedt de mogelijkheid tot het parkeren van een voertuig. En voor de garage is een oprit gelegen, welke plaats biedt aan meerdere voertuigen.
Tuin/terras
Privacy biedende, verzorgde achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Deze royale tuin van ca. 373m² beschikt over diverse terrassen, vijverpartijen, meerdere borders met vaste beplanting, gazon en een grondwaterpomp. Aan de keukenzijde van de tuin is een heerlijke overkapping met verlichting gesitueerd.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, toilet en inloopkast. Aan de achterzijde van de overloop is tevens een dakkapel gesitueerd waardoor er een fijne werkplek gecreëerd kan worden. Vanuit de overloop is tevens de vlizozolder bereikbaar.
Slaapkamer 1:
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 4.65m. x 2.42m. is voorzien van een kunststof dakkapel, wastafel en loopdeur richting het balkon.
Slaapkamer 2:
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.09m. x 2.57m. is voorzien van een laminaatvloer, behang en een kunststof dakkapel met draai kiepraam.
Slaapkamer 3:
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.02m. x 2.35m. is voorzien van een kunststofkozijn met een draai/kiep functie.
Slaapkamer 4:
Deze kamer is momenteel in gebruik als inloopkast en is tevens voorzien van een kunststof raamkozijn met dubbele beglazing en een draai/kiep functie. Deze kamer is voorzien van een steektrap waar verschillende mogelijkheden mee zijn te realiseren.
Bijzonderheden:
• Gunstige locatie ten opzichte van uitvalswegen en op loopafstand van het NS-station;
• Woning beschikt over 14 zonnepanelen;
• Royale, fraai aangelegde achtertuin op een perceel van ca. 661m²;
• Direct geschikt voor fijne bewoning;
• Inpandige garage met oprit voor meerdere voertuigen;
• Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen.
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
144m²
Perceeloppervlakte
661m²
Overig oppervlakte
28m²
Inhoud
653m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel
Energie
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 373m², 1940×3250cm
Garage
Soort garage
Inpandig
BUURTINFORMATIE
Rijen, Rijen
Inwoners
7192 Woningen
16870 Inwoners
Koop / Huur
% Huur % Koop
61% Koop
38% Huur
Huishoudens
Rijen t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 27% - 37.6%
Geen kinderen 35% - 29%
Met kinderen 38% - 33.4%
Leeftijdsopbouw in jaren
Rijen t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.