Haansbergseweg 65 B Rijen

Haansbergseweg 65 B, Rijen

€ 389.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
285m²
Bouwjaar
1969

Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 389.000,- k.k.

In een rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van het treinstation, is deze goed onderhouden twee-onder-een-kap woning gelegen. De woning is voorzien van een prachtige visgraatvloer, een moderne keuken met kookeiland, 4 slaapkamers en een privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidwesten met achterom en een garage.

Indeling:

Entree/hal
De entree/hal geeft toegang tot de meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaar), de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de woonkamer. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige houten visgraatvloer. De keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een heerlijk spoeleiland, een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker kraan, oven, combi-oven/magnetron en koel-/vriescombinatie. Daarnaast is vanuit de keuken de kelderkast bereikbaar en staat de keuken in directe verbinding met de tuin middels een loopdeur.

Woonkamer
De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van dezelfde prachtige en hoogwaardige houten visgraatvloer. De wanden zijn voorzien van stucwerk wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een schuifpui voor fijn direct tuincontact.

Tuin
De zonnige achtertuin op het zuidwesten, biedt volledige privacy. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terras voorzien van zonnescherm, gazon, borders met vaste beplanting, een waterpartij en een heerlijke houten terrasoverkapping met elektra. Daarnaast beschikt de achtertuin over een buitenkraantje, een achterom en toegang tot de garage.

Garage
Naast de woning gelegen vrijstaande garage van ca. 6.63m. x 3.02m., voorzien van elektra. De garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur en loopdeur naar de achtertuin. Voor de garage is er een royale oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein.

Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, wasruimte, badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.46m. x 3.24m. voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.93m. x 3.15m. voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.15m. x 2.27m. voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een handmatige zonnescreen.

Wasruimte
De wasruimte is gedeeltelijk betegeld en vanzelfsprekend voorzien van de aansluitpunten ten behoeve van was- en droogapparatuur.

Badkamer
De aan de voorzijde gelegen badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een tweede vrijhangend toilet en een kunststof kozijn met dubbele beglazing.

Tweede Verdieping:
De bovenhal is middels een vaste trap bereikbaar. Hier is de opstelplaats van de HR-combiketel (Merk: Remeha, bouwjaar: 2016) gesitueerd en heeft men toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Deze ruime slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel voor de benodigde ruimte en lichtinval. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en behang wandafwerking. Tevens bevindt zich achter de knieschotten de benodigde bergruimte.

Bijzonderheden
- Instapklare twee-onder-een-kap woning;
- Voorzien van een prachtige open keuken met spoeleiland;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Beschikt over vier ruime slaapkamers;
- Privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten;
- De woning beschikt over een garage met ruime oprit voor meerdere voertuigen.

Haansbergseweg 65 B - Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
285m²
Inhoud
411m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2016, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 120m², 650×1850cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Statenlaan 67, Rijen

€ 375.000 k.k.

  • 662m³
  • 201m²
  • 6 kamers
Judith Leysterplein 59, Rijen

€ 395.000 k.k.

  • 518m³
  • 136m²
  • 7 kamers
Mathilde Wibautplein 20, Rijen

€ 450.000 k.k.

  • 625m³
  • 160m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.