Haansbergseweg 63 Rijen

Haansbergseweg 63, Rijen

€ 389.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
424m²
Bouwjaar
1991

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een "VANAF-PRIJS", waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 389.000, - k.k.
Dit bij uitvalswegen en op loopafstand van het station gelegen aan een gemoedelijke straat, goed onderhouden, traditioneel gebouwde twee-onder-een-kap woning met garage, veranda en diepe tuin op het zuidwesten. Een heerlijk leefhuis direct geschikt voor fijne bewoning.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Betegelde toiletruimte voorzien van duobloc toilet en fonteintje.

Woonkamer
De gezellige living, ca. 35m², heeft een hoogwaardige houten vloer en beschikt aan de voorzijde over een speelse erker. Zowel de wanden als plafonds zijn voorzien van stucwerk. De woning beschikt over veel lichtinval door de grote ramen alsmede direct tuincontact. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle openhaard.

Keuken
De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met een boven- en onderkastjes. De keuken is voorzien van alle gemakken zoals; 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-magnetron.

Veranda
Aan de achterzijde van de woning grenzende royale veranda van bijna 20m² voorzien van lichtkoepels. De veranda is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Garage
De aangebouwde garage van ca. 3.38m x 6.32m beschikt over dubbele openslaande hardhouten deuren, waarvan een met loopdeel naar de oprit. De garage is voorzien van elektra. Voor de garage is een ruime oprit aanwezig voor het parkeren van auto's op eigen terrein.

Badkamer
Achter de garage gerealiseerde moderne badkamer en wasruimte, voorzien van fraai tegelwerk, hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, vloerverwarming, wastafel met meubel, inloopdouche, 2de toilet met vrijhangend closet en een designradiator. De warmwater voorziening wordt verzorgd door een elektrische boiler.

Tuin/terras
Op het zonnige zuidwesten georiënteerde ruime achtertuin van ruim 200m². De verzorgd aangelegde achtertuin beschikt onder meer over diverse terrassen, gazon, goede erfafscheiding en borders met vaste beplanting. Voor het besproeien van de tuin is een pomp geslagen.

Eerste Verdieping:
De bovenhal overloop is voorzien van tapijt en geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer van ca. 4.93m x 3.24m, is voorzien van een hardhouten vloer, hardhouten kozijnen met dubbel glas, gestucte wanden en plafond.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.59m x 2.64m, met dakkapel, hoogwaardig hardhouten vloer, gestucte wanden en plafond.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.40m x 2.20m, eveneens voorzien van hardhouten vloer, gestucte wanden en plafond.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleuropstelling. De ruime badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douchecabine welke beiden zijn voorzien van een thermostaat kraan. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel.

Tweede Verdieping:
De ruime tweede verdieping is gedeeltelijk voorzien van dezelfde houten vloer en gedeeltelijk vloerbedekking, op de voorzolder hangt de HR-combiketel(merk: Daalderop, bouwjaar: 2011) alsmede de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Slaapkamer 4
Hier is een 4de slaapkamer gecreëerd voorzien van een Velux dakvenster.

Bijzonderheden:
• De woning is gelegen op een royaal perceel en aan de achterzijde voorzien van ruime veranda;
• De 1ste etage is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel;
• Voorzien van 11 zonnepanelen gelegen op het platte dak;
• De woning beschikt over een garage en 2 badkamers;
• Voorzien van een zonnige tuin op het zuidwesten.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
424m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
511m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Daalderop (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 238m², 904×2632cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Stoomlederplein 20, Rijen

€ 419.000 k.k.

  • 634m³
  • 158m²
  • 7 kamers
Verkocht
Laagstraat 22, Rijen

€ 399.000 k.k.

  • 561m³
  • 166m²
  • 7 kamers
Verkocht
Kapelaan Raaijmakersstraat 18, Rijen

€ 425.000 k.k.

  • 687m³
  • 177m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.