Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.

Haansbergseweg 57 A Rijen

Haansbergseweg 57 A, Rijen

€ 399.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
142m²
Perceeloppervlakte
1.003m²
Bouwjaar
1998

Omschrijving

Op een gunstige locatie ten opzichte van uitvalswegen en op loopafstand van het NS-station ligt deze fraaie vrijstaande woning met inpandige garage en zeer verzorgde tuin gelegen op het zuidwesten van ruim 771m2! Deze woning beschikt daarnaast over het volledige woonprogramma op de begane grond.

Begane grond:

Entree/hal
De entree/hal is voorzien van een plavuizenvloer, toiletruimte, garderobenis, meterkast (8 groepen, krachtstroom en glasvezel) en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree/hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte
Geheel (in lichte kleurstelling) betegelde toiletruimte voorzien van closet en fonteintje.

Woonkamer
De sfeervolle, lichte woonkamer van maar liefst 41m² (incl. keuken) is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en staat aan de achterzijde in open verbinding met de keuken en tevens in direct tuincontact middels een schuifpui. De woonkamer geniet veel lichtinval vanwege de raampartijen rondom en heeft aan de voor- en achterzijde (elektrische) rolluiken.

Keuken
De open keuken (met vloerverwarming) is aan de achterzijde van de woonkamer gelegen en van alle gemakken voorzien waaronder een 4 pits keramische kookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser, praktische provisiekast en veel kastruimte. Vanuit de keuken is toegang tot het tochtportaal.

Tochtportaal.
Vanuit het tochtportaal kunt u eenvoudig de bijkeuken/garage, badkamer, slaapkamer en tuin bereiken.

Bijkeuken
In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en is voldoende bergruimte in de vaste kastenwand. Daarnaast bevindt zich in deze bijkeuken ook een uitstortgootsteen en is middels een loopdeur de inpandige garage bereikbaar.

Garage
Geïsoleerde garage (ca. 6.16m. x 2.93m.) welke inpandig bereikbaar is en voorzien is van een afstandbedienbare sectionaal deur, licht/elektra en een waterkraan. De garage biedt de mogelijkheid tot het parkeren van 1 voertuig. Voor de garage is een oprit gelegen, welke eveneens plaats biedt aan 1 voertuig.

Badkamer
Volledig (in lichte kleurstelling) betegelde badkamer op de begane grond welke is voorzien van een douche, vrijhangend closet, ligbad, wastafel en radiator. Middels een loopdeur is de naastgelegen slaapkamer toegankelijk.

Slaapkamer 1
Deze ouder-slaapkamer met badkamer en-suite (ca. 5.04m. x 4.18m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking, praktische vaste kastenwand, hardhoutenkozijn met dubbele beglazing en elektrisch rolluik.

Tuin/terras
Privacybiedende, zeer verzorgde zonnige tuin op het zuidwesten gelegen. Deze royale tuin van ca. 771m2 beschikt over diverse terrassen, vijverpartij, meerdere borders met vaste beplanting, prachtig gazon, kweekkas, achterom en grondwaterpomp. Aan de zijkant van de tuin is een grote houten berging met een tweetal toegangsdeuren gesitueerd.

1e verdieping:

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, bergruimte en badkamer.

Slaapkamer 2:
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met hoog plafond (ca. 3.59m. x 3.55m.) voorzien van een drietal hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, stucwerk wandafwerking, vloerbedekking en radiator.

Slaapkamer 3:
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met hoog plafond (ca. 5.28m. x 3.55m.) voorzien van een hardhouten kozijn met dubbele beglazing, elektrisch rolluik, stucwerk wandafwerking, vloerbedekking en radiator.

Badkamer
Gedeeltelijk (in lichte kleurstelling) betegelde badkamer voorzien van een douche, closet, wastafel en radiator.

Bergruimte
In deze praktische ruimte bevindt zich de opstelplaats voor de CV-ketel (merk: Nefit, jaar: 1998), Velux dakvenster en is daarnaast voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
• Gunstige locatie ten opzichte van uitvalswegen en op loopafstand van het NS-station.
• Woning heeft een volledig woonprogramma op de begane grond.
• Royale, prachtig aangelegde achtertuin met achterom van ruim 771m2.
• Direct geschikt voor fijne bewoning en op korte termijn aanvaardbaar.
• Schilderwerk buitenzijde is in 2017 uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf.
• De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Haansbergseweg 57a te Rijen

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142m²
Perceeloppervlakte
1.003m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
639m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (1998, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
771m², 2600×2800cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig

BUURTINFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Haansbergseweg 57", "zipCode": "5121 LH", "city": "Rijen", "lat": 51.5824879, "lng": 4.9258009, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Beschikbaar
Mimosalaan 43, Rijen

€ 325.000 k.k.

  • 581m³
  • 156m²
  • 5 kamers
Beschikbaar
Tuinstraat 36, Rijen

€ 375.000 k.k.

  • 566m³
  • 154m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant