Haansbergseweg 34 Rijen

Haansbergseweg 34, Rijen

€ 349.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
360m²
Bouwjaar
1935

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een "VANAF-PRIJS", waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 349.000, - k.k.

Nabij het NS-station is deze charmante vrijstaande woning met grote hobbyruimte, slaapkamer en badkamer op de begane grond gelegen. De woning dient gemoderniseerd te worden en ligt op een royaal perceel van 360m² grond.

Begane grond:

Entree/hal
De entree/hal met meterkast (3+4 groepen + aardlekschakelaar) geeft toegang tot trapopgang naar de eerste verdieping en naar de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer, type doorzon van bijna 30m² met sfeervolle erker, onder de trapopgang bevindt zich een praktische bergkast. Verwarming middels gaskachel. Vanuit de woonkamer komt u in de woonkeuken.

Keuken
De woonkeuken is voorzien van eenvoudig recht keukenblok, verwarming middels potkachel, vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder en bijkeuken.

Kelder
De praktische kelder is voorzien van tegelvloer en ideaal voor extra opbergruimte.

Bijkeuken
De ruime bijkeuken beschikt over aansluiting voor de wasapparatuur, vanuit de bijkeuken zijn de badkamer, slaapkamer en achtertuin bereikbaar.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is op de begane grond gelegen en beschikt over een douchecabine en toilet.

Slaapkamer 1/hobbykamer
De slaapkamer is 2,87m x 3,38m en voorzien van wastafel

Garage/hobbyruimte
De aangebouwde garage van ca. 8.71m. x 2.71m/5.58m. is in spouw uitgevoerd en beschikt over een stalen garagedeur. Verder is de ruimte voorzien van elektra.

Carport
Voor de garage gelegen, aan de straatzijde afsluitbare carport.

Tuin
Heerlijk ruim en verzorgde achtertuin gelegen op het oosten. Deze royale achtertuin is vanaf de achtergevel maar liefst ca. 28 meter diep en heeft daardoor vele mogelijkheden. Het beschikt over een terras en diverse vaste beplantingen.

Eerste Verdieping:
De royale overloop(biedt de mogelijkheid voor een derde slaapkamer) is voorzien van 3 vaste kasten en geeft toegang tot twee slaapkamers.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca.2.59m x 3.28m is voorzien van luik wat toegang bied tot de bergzolder en raam met een handmatig rolluik.

Slaapkamer 3
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.25m. x 3.28m en raam met een handmatig rolluik.

Bijzonderheden
• Royaal perceel van ca. 360m²;
• De woning dient gemoderniseerd te worden, voor een indicatie is hier een bouwkundig rapport voor beschikbaar;
• voorzien van grote garage/hobbyruimte;
• Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op loopafstand van het NS-station.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
360m²
Overig oppervlakte
37m²
Inhoud
510m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Gaskachels

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 128m², 896×1429cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen Zuid

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 36.9% Huur  61.9% Koop

Huishoudens

 Rijen Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Schoorveken 118, Rijen

€ 298.000 k.k.

  • 389m³
  • 115m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Constance Gerlingsstraat 8, Rijen

€ 298.000 k.k.

  • 274m³
  • 94m²
  • 4 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.