Haansbergseweg 3 Rijen

Haansbergseweg 3, Rijen

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
92m²
Perceeloppervlakte
118m²
Bouwjaar
2012

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 325.000,- k.k.

Super luxe middenwoning voorzien van een uitgebreid domotica systeem, luxe badkamer, luxe keuken, veranda en vaste trap naar de zolderverdieping. Deze woning is totaal anders dan alle andere woningen in de straat. Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk “Goudsmit Hoff” met een speelveld en speeltuin voor de deur. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en een zolder. Daarnaast zijn de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming.

Indeling:

Begane grond

Entree
De entree/hal geeft toegang tot de meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), toilet en glazen deur naar de woonkamer. Op de gehele begane grond ligt een hoogwaardige tegelvloer en deze vloer is voorzien van vloerverwarming.

Toilet
Het geheel betegelde toilet is voorzien van een hangend closet.

Keuken
De luxe open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken is van alle gemakken voorzien en bestaat onder andere uit een kastenwand met koel-/vriescombinatie en stoomoven. Daarnaast bevindt zich een recht keukenblok voor het raam welke voorzien is van vaatwasmachine en spoelbak verwerkt in een natuurstenen composiet werkblad. Tenslotte beschikt de keuken over een kook schiereiland met inductie kookplaat, RVS afzuigkap en ontbijtbar tevens afgewerkt met een natuurstenen composiet werkblad. Het glad gestucte plafond is voorzien van led inbouwverlichting.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer van ca. 29m2 is voorzien van glad gestucte wanden en een praktische provisiekast met een stompe deur tot aan het plafond. Aan de achterzijde is de woning voorzien van hoge raampartijen en een loopdeur voor direct tuincontact. Achter de muur bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.

Tuin
De op het zuidwesten gelegen achtertuin is volledig bestraat en is voorzien van diverse groenblijvende bloembakken, een buitenkraan en een terras met heerlijke veranda. Achterin de tuin staat tevens een houten berging van ca. 5m2 welke is voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom.

Eerste Verdieping:

De bovenhal geeft toegang tot de 2 slaapkamers en separate wasruimte. De inloopkast in slaapkamer 1 geeft toegang tot de badkamer en-suite. Over de gehele etage ligt een donkere vloerbedekking en deze etage is tevens voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer van ca. 3.71m x 4.91m. ligt aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van glad stucwerk wand- en plafondafwerking met met inbouw led verlichting en geluidsinstallatie. Beide kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, waarvan een tevens voorzien van een draai-/kiepfunctie. Ook beschikt deze slaapkamer over een inloop kledingkast.

Badkamer
Via de inloopkast van slaapkamer 1 is de badkamer en-suite te bereiken. Opvallend in de luxe badkamer is het gigantische handgemaakte wandmeubel wat is voorzien van een design waskom en doorloopt tot in de inloopkast. De badkamer is verder voorzien van inloopdouche een 2de toilet met vrijhangend closet en een ligbad met whirlpool. Ook de badkamer is voorzien van glad stucwerk wand- en plafondafwerking met met inbouw led verlichting en geluidsinstallatie.

Slaapkamer 2
Deze ruime slaapkamer van ca. 2.53m x 3.82m. ligt aan de achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is voorzien van glad stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouw led verlichting en geluidsinstallatie. De kozijnen met draai-/kiepfunctie zijn voorzien van dubbel glas.

Wasruimte
Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve wasmachine en wasdroger. Verder is hier het home control systeem geïnstalleerd ten behoeve van alle aanwezige domotica.

Tweede Verdieping:

Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier heeft de woning diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer. Op de bergzolder is tevens de opstelplaats voor de CV ketel (Merk: Daalderop Combi-Air, bouwjaar: 2012) en de mechanische ventilatie gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Voorzien van uitgebreid domotica systeem voor o.a. de bediening van de verlichting, muziek, rolluiken en gordijnen;
- Volledig geïsoleerd met energielabel A;
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen;
- Luxe instapklare woning, direct geschikt voor fijne bewoning;
- De woning beschikt over een Veilig Wonen Keurmerk.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92m²
Perceeloppervlakte
118m²
Overig oppervlakte
13m²
Inhoud
378m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnepanelen, Dakraam, Glasvezel kabel, Domotica

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Daalderop Combi Air (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 46m², 517×899cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen Zuid

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Rijen Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Margrietengaarde (BNR3) 0 ong, Rijen

€ 340.000 v.o.n.

  • 560m³
  • 143m²
  • 6 kamers
Verkocht
Schoorveken 61, Rijen

€ 289.000 k.k.

  • 419m³
  • 123m²
  • 5 kamers
Verkocht
Jo van Ammersstraat 1 BNR 2, Rijen

€ 359.000 v.o.n.

  • 675m³
  • 172m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.