Haansbergseweg 3 a Rijen

Haansbergseweg 3 a, Rijen

€ 249.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
93m²
Perceeloppervlakte
118m²
Bouwjaar
2012

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 249.000,- k.k.

Moderne tussenwoning, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Goudsmit Hoff” met een speelveld en speeltuin voor de deur. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en een bergzolder. Daarnaast zijn de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming.

Indeling:

Begane grond:

Entree
Entree/hal geeft middels een inbouwkast toegang tot de meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) en garderobe, toilet en loopdeur naar de woonkamer. Op de begane grond is de laminaatvloer geheel doorgetrokken en deze vloer is voorzien van vloerverwarming.

Toilet
Het deels betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Keuken
De fraaie landelijke keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Het keukenblok staat in een L-opstelling met kastenwand. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een 4 pits gasfornuis, dubbele combinatie oven/magnetron, vaatwasmachine, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer van ca. 26m2 is voorzien van glad gestucte wanden en een praktische provisiekast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde is de woning voorzien van hoge raampartijen met openslaande deuren voor direct tuincontact. Via een loopdeur is de achterhal bereikbaar welke toegang geeft tot de achtertuin en de trap naar de eerste verdieping.

Tuin
De op het zuidwesten gelegen achtertuin is voorzien van diverse borders, een buitenkraan en een terras met overkapping. Achterin de tuin staat tevens een houten berging van ca. 5m2 welke is voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom.

Eerste Verdieping:

De bovenhal geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de inbouwkast waar de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd zijn. Over de gehele etage ligt een laminaatvloer en deze etage is tevens voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer van ca. 3.63m x 4.92m. ligt aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van stucwerk wandafwerking. Beiden kozijnen zijn voorzien van dubbel glas met een draai-/kiepfunctie.

Slaapkamer 2
Deze ruime slaapkamer van ca. 3.30m x 3.82m. ligt aan de achterzijde van de woning. Ook deze slaapkamer is voorzien van stucwerk wandafwerking en de kozijnen met draai-/kiepfunctie zijn voorzien van dubbel glas

Badkamer
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, ligbad, wastafelmeubel, elektrische designradiator en douche met stortdouche.

Tweede Verdieping:

Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier heeft de woning diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een extra slaapkamer. Op de bergzolder is tevens de opstelplaats voor de CV ketel (Merk: Daalderop, jaartal: 2012) en de mechanische ventilatie gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerde tussenwoning uit 2012 met energielabel A;
- Gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt;
- Instapklare woning, direct geschikt voor fijne bewoning;
- De woning beschikt over een Veilig Wonen Keurmerk.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Perceeloppervlakte
118m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Daalderop (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 46m², 517×899cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Bedrijventerrein Haansberg

Inwoners

180
Woningen

370
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Bedrijventerrein Haansberg t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
32% - 37.6%


Geen kinderen
41% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Bedrijventerrein Haansberg t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Haansbergseweg 11, Rijen

€ 249.000 k.k.

  • 398m³
  • 102m²
  • 5 kamers
Verkocht
Verschuurstraat 23, Rijen

€ 225.000 k.k.

  • 365m³
  • 99m²
  • 6 kamers
Verkocht
Scholverbos 52, Rijen

€ 250.000 k.k.

  • 302m³
  • 89m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.