Gerbrandystraat 4 Rijen

Gerbrandystraat 4, Rijen

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
380m²
Bouwjaar
1971

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 325.000,- kosten koper.

Op een kindvriendelijke locatie gelegen, uitgebouwde 2/1 kapwoning met dubbele garage (waarvan 1, ruim 10 meter lang), royale tuin met achterom en maar liefst 5 slaapkamers. De woning is bijzonder ruim opgezet en voorzien van gedeeltelijk isolerende beglazing. Kenmerkend voor de ligging is de nabijheid van bossen en natuurgebied.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar), garderobekast, geheel betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer met direct tuincontact dankzij de grote ramen aan de achterzijde, heeft een oppervlakte van ca. 35m² en is voorzien van een hoogwaardige tegelvloer. Aan de zijkant is de woning uitgebouwd (1992), hier bevindt zich de keuken en bijkeuken.

Keuken
De dichte keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en heeft een L-vormig keukenblok met zowel boven als onder kastjes. De keuken is voorzien van een combimagnetron, afzuigkap, koelkast en een gaskookplaat.

Dubbele garage
Achterin de tuin staat een dubbele garage waarvan één ruim 10 meter lang is, deze is tevens voorzien van elektrische sectionaaldeur.

Tuin
De verzorgde tuin is op het oosten gelegen, biedt veel privacy met vaste beplanting in de borders en beschikt over meerdere terrassen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

1e Verdieping:

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 3.66m. x 3.69m.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 4.03m. x 3.66m.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 2.82m. x 2.20m. voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot de 4de slaapkamer.

Slaapkamer 4
Op de keuken gerealiseerde 4de slaapkamer voorzien van geïsoleerde dakplaten, deze kamer is 2.28m. x 2.72m. (vanaf de 1.5m. hoogte).

Badkamer
De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel en een 2de toilet met vrijhangend closet. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een designradiator.

2e Verdieping:

Middels vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, deze bestaat uit een voorzolder met dakvenster waar de HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2009) geïnstalleerd is.

Slaapkamer 5
De 5e slaapkamer heeft een grote dakkapel en beschikt over extra bergruimte onder het schuine dak.

Bijzonderheden:
• De woning is aan de zuidzijde uitgebouwd.
• De badkamer is vernieuwd.
• Veel hobbyruime dankzij dubbele garage.
• In de nabijheid van scholen en bos.
• Gelegen op een kindvriendelijke locatie in een bosrijke omgeving.

Gerbrandystraat 4 - Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
380m²
Inhoud
524m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR-combi (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 160m², 1043×1532cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURTINFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Scholverbos 65, Rijen

€ 375.000 k.k.

  • 545m³
  • 123m²
  • 4 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Roskamp 12, Rijen

€ 275.000 k.k.

  • 466m³
  • 134m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Schoorveken 25, Rijen

€ 325.000 k.k.

  • 433m³
  • 104m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.