Gerbrandystraat 3 Rijen

Gerbrandystraat 3, Rijen

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
185m²
Bouwjaar
1970

Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een "Vanafprijs", waarbij een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 325.000,-- kosten koper.

Op een kindvriendelijke locatie in een bosrijke omgeving en in de nabijheid van de bossen gelegen, uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, tuin op het zuiden met vrijstaande berging en achterom.

Bijzonderheden:
• De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de directe nabijheid van een speelgelegenheid en het bos;
• Woonoppervlakte van 136m²;
• Beschikt over 4 slaapkamers;
• Royale woonkamer van maar liefst 49m²;
• Voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), provisiekast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang naar de woonkamer.

Toilet
De ruime, geheel betegelde, toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet, urinoir en fonteintje.

Woonkamer
De gezellige, sfeervolle woonkamer meet door de royale uitbouw ruim ca. 48m² en is voorzien van een hoogwaardige eikenvloer. De woonkamer beschikt net als de rest van de woning over onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Door de uitbouw is de woonkamer bijna 12 meter lang. De woonkamer is ingedeeld in een ruime zithoek en gezellige eetkamer voorzien van elektrische haard in de aanbouw. In de aanbouw is er door middel van een lichtstraat en openslaande tuindeuren enorm veel lichtinval gecreëerd, tevens is hier een loopdeur naar de tuin aanwezig.

Keuken
De semi-open keuken beschikt over een keukenmeubel in U-opstelling voorzien van boven- en onderkastjes. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; een 5-pits gas kookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en close in boiler voor direct warm water. Daarnaast is er een moderne koel/vriescombinatie in de keuken aanwezig welke achter blijft in de woning.

Tuin
Op het zuiden gelegen, verzorgd aangelegde achtertuin van ca. 9.5m. diep. De tuin is aangelegd met een vlonder, royaal terras en borders met vaste beplanting. Daarnaast beschikt de achtertuin over een buitenkraantje, gemetselde berging en een achterom. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm en door zijn ligging kun je tot in de late uurtjes van de ondergaande zon genieten.

Berging
Vrijstaande gemetselde berging van ca. 4.42m x 2.45m voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 4.12m. x 3.65m. voorzien van laminaatvloer, kunststof kozijnen en vaste kasten wand.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.65m. x 3.65m. voorzien van laminaatvloer, kunststof kozijnen en vaste kasten.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.79m. x 2.20m. voorzien van laminaatvloer, kunststof kozijnen en vaste kast.

Badkamer
Aan de voorzijde van de woning gelegen geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel, ligbad, douchecabine en tweede vrijhangend toilet. De badkamer wordt verwarmd door middel van een designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder, is de opstelplaats voor de HR-combiketel (merk: Remeha, jaar: 2010) en zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur gesitueerd. Ook heeft men toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer 4
Op de tweede verdieping gelegen vierde slaapkamer van ca. 13m² afgewerkt met laminaatvloer. De vierde slaapkamer beschikt over een velux- dakvenster en knieschotten voor de benodigde opbergruimte.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
185m²
Inhoud
473m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 63m², 600×940cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Vijf Eiken

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Vijf Eiken t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vijf Eiken t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Margrietengaarde (BNR3) 0 ong, Rijen

€ 340.000 v.o.n.

  • 560m³
  • 143m²
  • 6 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Schoorveken 61, Rijen

€ 289.000 k.k.

  • 419m³
  • 123m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Jo van Ammersstraat 1 BNR 2, Rijen

€ 359.000 v.o.n.

  • 675m³
  • 172m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.