Gagelrijs 69 Rijen

Gagelrijs 69, Rijen

€ 325.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
180m²
Bouwjaar
1980

Omschrijving

Aan een rustig woonerf gelegen instapklare, uitgebouwde royale tussenwoning met diepe achtertuin. De woning beschikt over een moderne badkamer en keuken, een dakkapel op zolder en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte en toegang tot de woonkamer/keuken.

Toilet
Geheel (in lichte kleurstelling) betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje.

Keuken
De halfopen keuken (ca. 13m2) in hoekopstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen en in lichte kleurstelling uitgevoerd. Deze moderne keuken is voorzien van een 5 pits-gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en diverse opbergkasten.

Woonkamer
De lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 25m2) heeft een hoogwaardige laminaatvloer, open trapopgang en biedt toegang tot het achtergelegen tochtportaal dat door middel van een loopdeur in verbinding staat met de achtertuin.

Tochtportaal
Aan de achterzijde gelegen portaal voorzien van een plavuizen vloer en loopdeur naar de tuin.

Tuin
De diepe (ca. 15m) privacy biedende en zonnige achtertuin op het noorden gelegen is voorzien van borders met vaste beplanting, gazon, terras, buitenkraantje, berging en een achterom.

Berging
Royale gemetselde berging van ca. 5.87m. x 2.65m. voorzien van elektriciteit en achterom.

1e Verdieping:

Bovenhal met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (ca. 3.62m. x 3.46m.) voorzien van een parketvloer, kunststof kozijn met dubbele beglazing en beide ramen zijn voorzien van een hor.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer (ca. 4.17m. x 3.46m.) voorzien van een parketvloer, kunststof kozijn met dubbele beglazing en beide ramen zijn voorzien van een hor.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.42m. x 2.20m.) voorzien van een parketvloer, kunststof kozijn met dubbele beglazing en het raam is voorzien van een hor.

Badkamer
De moderne, geheel betegelde badkamer (2010) is voorzien van bad/douchecombinatie, wastafel met wastafelmeubel, tweede vrijhangend toilet en designradiator.

2e verdieping:

Royale zolderverdieping voorzien van dakkapel en twee Velux-dakvensters (voorzien van hor) waardoor hier een mooie lichte slaapkamer is gecreëerd. De ruimte is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van laminaatvloer, radiator, garderobe en voldoende bergruimte. Daarnaast zijn hier de HR combiketel (merk Remeha, jaar: 2018) en de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur in kasten ingebouwd.

Bijzonderheden:
• De royale woning is instapklaar en voorzien van 4 slaapkamers.
• De gehele woning beschikt over dubbele beglazing en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
• De diepe achtertuin beschikt over een ruime berging en achterom en biedt enorm veel privacy.
• De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie en op loopafstand van een basisschool.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
180m²
Inhoud
404m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR-combi (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
90m², 600×1500cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Wolfsweide

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Wolfsweide t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Wolfsweide t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Margrietengaarde (BNR3) 0 ong, Rijen

€ 340.000 v.o.n.

  • 560m³
  • 143m²
  • 6 kamers
Verkocht
Schoorveken 61, Rijen

€ 289.000 k.k.

  • 419m³
  • 123m²
  • 5 kamers
Verkocht
Jo van Ammersstraat 1 BNR 2, Rijen

€ 359.000 v.o.n.

  • 675m³
  • 172m²
  • 7 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.