Gagelrijs 61 Rijen

Gagelrijs 61, Rijen

€ 265.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
233m²
Bouwjaar
1981

Omschrijving

!!!SCHERPE PRIJS!!! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een VANAFPRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 265.000,- k.k.

Aan een rustig woonerf gelegen, ruime tussenwoning met diepe achtertuin en een garage. De woning beschikt onder meer over een serre, vloerverwarming, kunststof kozijnen en 4 slaapkamers.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte en toegang tot de woonkamer/keuken.

Toilet
Recent gemoderniseerde, geheel betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning gelegen keuken, voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken heeft de beschikking over een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast. In de keuken ligt een lichte plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Het raam aan de voorzijde van de woning is middels een rolluik af te sluiten.

Woonkamer
De lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 27m²) heeft net zoals de keuken een plavuizenvloer met vloerverwarming, open trapopgang en biedt toegang tot het achtergelegen tochtportaal dat door middel van een loopdeur in verbinding staat met de serre.

Tochtportaal
Aan de achterzijde gelegen portaal voorzien van een plavuizen vloer en loopdeur naar de serre.

Serre
Aan de achtergevel is een serre/terrasoverkapping geplaatst met schuivende glazen panelen. Deze ruimte is door middel van de panelen af te sluiten of desgewenst helemaal open te zetten zodat het een deel van de achtertuin wordt. De serre beschikt over een buitenkraantje en elektra.

Tuin
De diepe (ca. 12m) privacybiedende achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van borders met vaste beplanting, twee terrassen, kunststof gazon, buitenberging en een achterom. Daarnaast beschikt de achtertuin over een garage.

Berging
Achter op het perceel gelegen vrijstaande houten berging van ca. 3.76m. x 2.50m. voorzien van elektra.

Garage
Gemetselde garage van ca. 6.00m. x 2.83m. voorzien van elektra en een elektrische sectionaaldeur.

Eerste Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (ca. 4.11m. x 3.46m.) voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, hor en vaste kastenwand.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (ca. 3.68m. x 3.46m.) voorzien van vloerbedekking en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en hor.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.16m. x 2.19m.) voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijn met HR++ beglazing en hor.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en een ligbad, douchecabine, tweede vrijhangend toilet, wastafelmeubel, design radiator en mechanische ventilatie.

Tweede Verdieping:
Royale zolderverdieping bestaande uit een voorzolder en de vierde slaapkamer. Op de voorzolder, voorzien van plavuizen vloer, vindt u de opstelplaats voor de wasapparatuur, de HR-combiketel (Merk: Remeha, jaar: 2017) en de benodigde bergruimte. Vanuit de voorzolder heeft u tevens toegang tot de bergzolder.

Slaapkamer 4
Op de tweede verdieping gelegen slaapkamer van ca. 4.21m. x 3.49m. voorzien van een Velux dakvenster en voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• Ruime tussenwoning met een serre en 4 slaapkamers;
• De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• De diepe achtertuin beschikt over een vrijstaande berging, garage en een achterom;
• De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie en op loopafstand van een basisschool.

Gagelrijs 61 - Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120m²
Perceeloppervlakte
233m²
Inhoud
422m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 53m², 590×1190cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Haansbergseweg 11, Rijen

€ 249.000 k.k.

  • 398m³
  • 102m²
  • 5 kamers
Verkocht
Verschuurstraat 23, Rijen

€ 225.000 k.k.

  • 365m³
  • 99m²
  • 6 kamers
Verkocht
Scholverbos 52, Rijen

€ 250.000 k.k.

  • 302m³
  • 89m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.