Egbert van Drielststraat 16 Rijen

Egbert van Drielststraat 16, Rijen

€ 399.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
2
Woonoppervlakte
94m²
Perceeloppervlakte
192m²
Bouwjaar
2015

Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 399.000, - k.k.

In de jonge woonwijk "Goudsmit Hoff" gelegen patiobungalow voorzien van onder andere 2 slaapkamers, badkamer en suite en woonkamer van ca. 41m² voorzien van open keuken. Deze levensloopbestendige woning is voorzien van vloerverwarming, 12 zonnepanelen en heerlijke patio met achterom.

INDELING:

Entree/hal
Ruime Entree/hal met daarin de meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), toiletruimte en de technische ruimte. De hal geeft toegang tot de twee slaapkamers, de woonkamer en de tuin. De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige plavuizenvloer welke is voorzien van vloerverwarming. Voor de woning is de oprit gelegen voor het parkeren van een auto op eigen terrein.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een vrij hangend closet en fonteintje.

Technische ruimte
In de technische ruimte zijn de aansluitpunten voor de wasmachine en droger gesitueerd, de 2 omvormers voor de zonnepanelen, de unit voor de mechanische ventilatie en de HR combiketel. De combiketel betreft een Intergas ketel uit 2015. Tevens is hier nog de benodigde bergruimte aanwezig.

Woonkamer
De royale woonkamer is net als de rest van de woning voorzien van een hoogwaardige plavuizenvloer met vloerverwarming en stucwerk wandafwerking. De woonkamer (incl. keuken) is 7.21m. x 5.69m. groot en vanuit de woonkamer is de patiotuin middels een loopdeur te bereiken. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van rolluiken.

Keuken
De moderne en luxe open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd met een recht keukenmeubel en een schiereiland. De keuken beschikt over alle gemakken zoals; 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi- oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine.


Slaapkamer 1
Aan de achterzijde van de woning gelegen lichte slaapkamer van ca. 2.98m. x 4.45m. De slaapkamer beschikt over een rolluik, een inloopkast en een toegangsdeur naar de badkamer.

Inloopkast
Geheel ingerichte inloopkast van ca. 5m² welke vanuit de ouderslaapkamer te bereiken is.

Badkamer
De moderne ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een tweede toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.00m. x 2.70m. met toegangsdeur tot de badkamer.

Tuin/Patio
Onderhoudsvriendelijk aangelegde patiotuin van ca. 35m² voorzien van een royaal terras, veranda, berging en een achterom.

Berging
Gemetselde berging van ca. 2.51m. x 2.04m. voorzien van elektra en verwarming.

Bijzonderheden:
• Levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond;
• Zeer energiezuinige woning uit 2015 met 12 zonnepanelen en energielabel A!;
• De woning is voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau;
• Heerlijke patiotuin voorzien van achterom!;
• Het schilderwerk is van 2020.
• Voorzien van een eigen oprit met gedeeltelijke overkapping;
• De woning beschikt over een veranda met ledverlichting en elektra-aansluitingen;
• De woning heeft keurmerk veilig wonen van de politie;
• Door de straat uit te lopen bent u direct in prachtige natuur bossen;
• De woning ligt op 5 wandelminuten van het NS station en vervolgens 7 treinminuten van Breda-Centrum en 11 treinminuten van Tilburg-Centrum.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94m²
Perceeloppervlakte
192m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
389m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Intergas (2015, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
Oost, 33m², 500×650cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van verwarming

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen Zuid

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 36.9% Huur  61.9% Koop

Huishoudens

 Rijen Zuid t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen Zuid t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Stoomlederplein 20, Rijen

€ 419.000 k.k.

  • 634m³
  • 158m²
  • 7 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Laagstraat 22, Rijen

€ 399.000 k.k.

  • 561m³
  • 166m²
  • 7 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Hoofdstraat 78, Rijen

€ 469.000 k.k.

  • 707m³
  • 183m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.