Eerste Lei 35 Rijen

Eerste Lei 35, Rijen

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
101m²
Perceeloppervlakte
126m²
Bouwjaar
1984

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 275.000,- k.k

Aan de rand van het dorp op een kindvriendelijke en rustige locatie gelegen hoekwoning met 4 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, kunststofkozijnen uit 2021, 11 zonnepanelen en een fijne achtertuin gelegen op het westen met vrijstaande stenen berging en achterom.

Indeling

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar en glasvezel) en geeft toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing. In het midden van de woonkamer is een praktische provisieruimte beschikbaar. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken en heeft het directe verbinding met de tuin middels een loopdeur.

Keuken
De L-vormige keuken is geplaatst aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, oven en heeft een losse koelkast en vaatwasser.

Toilet
In het midden van de woning bij de trapopgang is de toiletruimte gelegen. Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje.

Tuin
De ruime achtertuin is gunstig gelegen op het westen en beschikt over een kunstgrasgazon, terras, achterom, buitenkraantje en stenen berging. Tevens is aan de achterzijde een elektrische zonnescherm bevestigd.

Berging
Achterin de tuin gelegen vrijstaande stenen berging van ca. 2.73m. x 2.65m.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer (ca. 4.02m. x 3.00m.) is voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen uit 2021 met dubbele beglazing en draai/kiepfunctie.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 4.02m. x 2.11m.) is voorzien van dezelfde laminaatvloer en kunststof kozijnen uit 2021 met dubbele beglazing en een draai/kiepfunctie.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 3.16m. x 2.62m.) is voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen uit 2021 met dubbele beglazing en draai/kiepfunctie.

Badkamer
De moderne (geheel betegelde) badkamer uit 2017 is voorzien van vrijhangend closet, ruime inloopdouche, wastafel en designradiator. Ook de badkamer beschikt over in 2021 vernieuwde kunststof kozijnen.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping bestaande uit een voorzolder en slaapkamer. Op de voorzolder zijn de HR combiketel (jaar: 2013, Remeha) en voorzieningen ten behoeve van was/droog apparatuur gesitueerd.

Slaapkamer 4
Vierde slaapkamer beschikt over een laminaatvloer en een groot Velux dakraam welke in 2019 is vernieuwd. Achter de knieschotten beschikt de ruimte nog over praktische opbergruimte.

Bijzonderheden
• Goed onderhouden eindwoning met 4 slaapkamers;
• Deze woning beschikt op de eerste etage over kunststofkozijnen uit 2021;
• Moderne badkamer uit 2017;
• Woning beschikt over elf zonnepanelen;
• Gelegen op een kindvriendelijke locatie op loopafstand van scholen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101m²
Perceeloppervlakte
126m²
Inhoud
346m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 52m², 517×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Wolfsweide

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 36.9% Huur  61.9% Koop

Huishoudens

 Wolfsweide t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Wolfsweide t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Constance Gerlingsstraat 22, Rijen

€ 289.000 k.k.

  • 304m³
  • 94m²
  • 3 kamers
Verkocht
Clausstraat 7, Rijen

€ 275.000 k.k.

  • 465m³
  • 83m²
  • 5 kamers
Verkocht
Haansbergseweg 23, Rijen

€ 249.000 k.k.

  • 414m³
  • 118m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.