Drossaardstraat 24 Rijen

Drossaardstraat 24, Rijen

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
201m²
Bouwjaar
1960

Omschrijving

In een rustige straat is deze uitgebouwde tussenwoning gelegen. De woning is voorzien van een vaste trap naar zolder met dakkapel, een ruime badkamer en een heerlijke ruime achtertuin. Verder is de woning gelegen in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar groen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
De Entree/hal geeft toegang tot de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaars), de kelderkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste etage. Tevens is de eerste etage voorzien van zowel voor als achter rolluiken.

Toilet
Het toilet is deels betegeld, neutraal van kleur en voorzien van een staand closet.

Woonkamer
De lichte en uitgebouwde woonkamer van ruim 30m2 is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning beschikt het over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en elektrische zonnescherm. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een aluminium schuifpui voor direct en heerlijk tuincontact. De half open keuken is eveneens vanuit de woonkamer bereikbaar.

Keuken
De half open keuken is in 2020 gemoderniseerd en voorzien van een 4pits-gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Verder beschikt de keuken over voldoende opbergruimte en geniet het van direct tuincontact middels een loopdeur.

Tuin/terras
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een heerlijk gazon en een terras. Het beschikt over een elektrische zonnescherm. Achter op het perceel is een berging gelegen en beschikt het over een achterom.

Berging
De stenen berging van ca. 3.20m. x 2.20m. is voorzien van elektra.

1e Verdieping
Middels de vaste trap is de bovenhal bereikbaar. De bovenhal geeft toegang tot de twee slaapkamers, wasruimte en badkamer. Tevens is de eerste etage voorzien van rolluiken, zowel aan de voor- als achterkant.

Slaapkamer 1
De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.30m. x 3.60m. is voorzien van vloerbedekking, houten kozijnen met dubbele beglazing, behang wandafwerking en een praktische inbouwkast.

Slaapkamer 2
De aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 2.90m. x 3.60m. is voorzien van een zeil vloer, houten kozijnen met dubbele beglazing en behang wandafwerking.

Wasruimte
De oude badkamer wordt nu gebruikt als een wasruimte. Vanzelfsprekend zijn hier de was en droog aansluitingen gesitueerd. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en houten kozijn.

Badkamer
De ruime en geheel betegelde badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een douche, wastafelmeubel, ligbad, designradiator, 2e toilet, houten kozijn met dubbele beglazing en een draai kiepfunctie.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de 2e verdieping met voorzolder te bereiken Hier is de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Intergas Bouwjaar: 2020). Vanuit de overloop is er toegang tot de derde slaapkamer.

Slaapkamer 3
De op de bovenste etage gelegen slaapkamer van ca. 3.06m. x 3.60m. beschikt over een zeil vloer, behang wandafwerking en een fijn dakkapel met houten kozijnen en dubbele beglazing.

Bijzonderheden
• Uitgebouwde tussenwoning;
• Een garagebox in nabijheid is optioneel te koop voor ca. 22.000,- euro
• Een in 2020 vernieuwde CV ketel;
• Voorzien van een C energielabel;
• Gelegen op een heerlijk perceel van ca. 201m2
• De woning is voorzien van een vaste trap naar zolder met dakkapel;
• In nabijheid van diverse winkels, scholen en groot plantsoen met speeltoestellen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
201m²
Inhoud
351m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 99m², 568×1740cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Vijf Eiken

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Vijf Eiken t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vijf Eiken t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.