Dongenseweg 23 Rijen

Dongenseweg 23, Rijen

€ 689.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
188m²
Perceeloppervlakte
969m²
Bouwjaar
1974

Omschrijving

Aan de rand van Rijen op een royaal perceel gelegen vrijstaande woning voorzien van onder meer een royale woonkamer, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolderverdieping voorzien van dakkapel. De woning is gelegen op een perceel van 969m², heeft een terrasoverkapping en vrij uitzicht aan de achterzijde en beschikt over 2 garages waarvan een grote dubbele garage/werkplaats voorzien van hefbrug.

Begane grond :

Royale entree (met vide) met daarin de meterkast, royale garderobe, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en een toegangsdeur naar zowel de keuken als de woonkamer. De toilet is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer:
Royale L-vormige woonkamer van maar liefst 41m². De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, en stucwerk plafondafwerking voorzien van inbouwspots. Door de vele ramen en de grote schuifpui aan de achterzijde geniet de woonkamer over enorm veel lichtinval en een vrij uitzicht over de tuin en achterliggende landerijen. Aan de achterzijde beschikt de woning tevens over een sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken.

Keuken:
De keuken is aan de rechter achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een plavuizenvloer en een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits gas kookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, combi-oven magnetron en vaatwasmachine. In de keuken is ruimte voor het plaatsen van een ontbijttafel. Tevens is er een ruime provisiekast aanwezig met hierin de HR-combiketel, dit betreft een Nefit ketel uit 2017. Vanuit de keuken is de bijkeuken/serre te bereiken.

Bijkeuken:
Lichte bijkeuken van 3.49m. x 2.98m. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de bergzolder en het overdekte terras en de carport.

Garage 1:
Garage van ca. 7.01m. x 4.00m. voorzien van een houten kanteldeur en separate loopdeur. Vanuit de garage is tevens de achtertuin middels een loopdeur te bereiken. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein en een carport waaronder een auto geparkeerd kan worden.

Garage 2:
Achter de eerste garage is een tweede royale garage/werkplaats gebouwd van ca. 7.47m. x 7.45m. voorzien van elektra, water en twee stalen kanteldeuren. Deze luxe garage is recent voorzien van een nieuw dak, trespa boeiboorden, dakgoten en regenpijpen. De garage beschikt daarnaast over een 4 koloms hefbrug en een loopdeur met kleine overkapping naar de achtertuin. Deze ruimte is ideaal geschikt voor een automonteur of een handige doe-het-zelver.

Tuin :

Op het westen georiënteerde achtertuin van ca. 23 meter diep en 15 meter breed. De tuin is aangelegd met een overdekt terras, gazon en borders met volwassen beplanting. Door de ligging van de tuin geniet u hier van optimale privacy kunt u tot in de late uurtjes van het prachtige uitzicht en de ondergaande zon genieten.

Eerste verdieping :

Overloop (met vide) met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, schroten plafond en schoonmetselwerk wanden. Tevens is er een inbouwkast op de overloop aanwezig. De eerste verdieping is voorzien van houten kozijnen met enkelglas op slaapkamer 1 en dubbelglas op slaapkamer 2 en 3.

Slaapkamer 1:
Aan de achterzijde van de woning gelegen royale ouder slaapkamer van ca. 5.05m. x 4.49m. groot voorzien van vloerbedekking, schroten plafond, inbouwkasten en een wastafel.

Slaapkamer 2:
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.55m. x 3.38m. voorzien van vloerbedekking en schroten plafond.

Slaapkamer 3:
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.47m. x 2.94m. voorzien van vloerbedekking, schroten plafond en twee vaste kasten.

Badkamer:
In lichte kleurstellingen geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tevens beschikt deze ruimte over een designradiator.

Tweede verdieping :

Ruime tweede verdieping van ca. 38m² voorzien van dakkapel met nieuwe kozijnen voor extra leefruimte en daglicht. Deze zolderverdieping is desgewenst te verbouwen naar nog twee extra slaapkamers. Daarnaast beschikt deze verdieping over een klein keukenblokje met wastafel. Achter de knieschotten vindt u tevens nog de benodigde bergruimte. Het dak is later voorzien van dakisolatie.

Bijzonderheden :
- Royale vrijstaande woning van 188m² aan de rand van Rijen;
- Schitterende garage/werkplaats van 56m² met elektra, water en stalen kanteldeur (2x) achter het huis;
- Perceel van 969m²;
- Tuin met volop privacy gelegen op het westen;
- Royale oprit voorzien van carport en grenzend aan de voorste garage.

Dongenseweg 23 Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 689.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
188m²
Perceeloppervlakte
969m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
686m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport, Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Vijf Eiken

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 36.9% Huur  61.9% Koop

Huishoudens

 Vijf Eiken t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vijf Eiken t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Onder bod
Statenlaan 86, Rijen

€ 695.000 k.k.

  • 632m³
  • 154m²
  • 6 kamers
Onder bod
Statenlaan 92, Rijen

€ 679.000 k.k.

  • 636m³
  • 160m²
  • 4 kamers
Onder bod
Stationsstraat 5, Rijen

€ 598.000 k.k.

  • 802m³
  • 209m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.