De Vucht 6 Rijen

De Vucht 6, Rijen

€ 598.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
173m²
Perceeloppervlakte
409m²
Bouwjaar
1989

Omschrijving

Op een rustige locatie met vrij uitzicht, aan de rand van het dorp nabij een natuurgebied, gelegen vrijstaande woning voorzien van onder meer 5 slaapkamers, royale woonkamer, leefkeuken, inpandig gelegen garage en heerlijke privacy biedende achtertuin met berging en achterom.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Ruime Entree/hal, met Noorse leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars), trapopgang, toiletruimte en toegang tot de ruime woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
Woonkamer van bijna 40m² met Noorse leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en strak gestuct plafond met sierlijst heeft middels openslaande tuindeuren direct tuincontact. Centraal in de woonkamer is het stookpunt met inzethaard gesitueerd. Vanuit de woonkamer is de leefkeuken aan de achterzijde middels loopdeur te bereiken.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen leefkeuken van ca. 4.35m x 3.79m voorzien van net keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits gas-kookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie. In de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra eethoek. Aan de achterzijde is de bijkeuken middels een loopdeur te bereiken.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met hierin de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, uitstortgootsteen, loopdeur naar de achtertuin en de garage.

Garage
Inpandig te bereiken garage van ca. 6.04m x 2.70m voorzien van elektra en elektrische garagedeur. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van een auto op eigen terrein. In de garage is een pomp aanwezig om de tuin te sproeien met grondwater.

Tuin
Royale, privacyvolle achtertuin van 180m² voorzien van een royaal gazon, vijver, borders met vaste beplanting en meerdere terrassen. Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet je van enorm vaan privacy in de achtertuin. In de tuin is tevens een buitenkraantje, achterom en vrijstaande gemetselde berging aanwezig.

Berging
Achter in de tuin gelegen vrijstaande gemetselde berging van ca. 5.00m x 2.00m voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 4.90m x 4.06m voorzien van laminaatvloer de dakkapel.

Slaapkamer 2
Boven de garage gelegen slaapkamer/werkkamer van ca. 15m² voorzien van veluxdakvenster, vaste kasten wand, wastafel en HR-combiketel (Merk: Remeha, jaar: 2022).

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.88m x 3.76m voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 4.41m x 2.50m voorzien van laminaatvloer.

Badkamer
Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming, inbouwverlichting en design radiator.

2e Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping bestaande uit een ruime voorzolder en vijfde slaapkamer.

Slaapkamer 5
Op de tweede verdieping gelegen vijfde slaapkamer van ca. 11m² voorzien van velux-dakvenster.

Bijzonderheden:

• Royaal woonhuis met een woonoppervlakte van 173m²;
• 5 slaapkamers;
• 10 zonnepanelen;
• Heerlijke ligging in een rustige straat nabij natuurgebied en speelvoorzieningen;
• Fraai aangelegde tuin met veel privacy;
• kindvriendelijke woonomgeving;
• In 2022 is het huis volledig aan de buitenzijde geschilderd;
• Beneden te verwarmen middels airco.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
173m²
Perceeloppervlakte
409m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
691m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Airconditioning, Zonnepanelen, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 180m², 1480×1380cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Wolfsweide

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Wolfsweide t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Wolfsweide t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Jo van Ammersstraat 1 e, Rijen

€ 575.000 k.k.

  • 639m³
  • 172m²
  • 5 kamers
Tuinstraat 37, Rijen

€ 598.000 k.k.

  • 893m³
  • 229m²
  • 11 kamers
Ien Dalesstraat 4, Rijen

€ 549.000 k.k.

  • 582m³
  • 157m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.