Omschrijving

Op een rustige locatie met vrij uitzicht, aan de rand van het dorp nabij een natuurgebied, gelegen vrijstaande woning voorzien van onder meer 5 slaapkamers, royale woonkamer, leefkeuken, inpandig gelegen garage en heerlijke privacy biedende achtertuin met berging en achterom.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Ruime Entree/hal, met Noorse leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars), trapopgang, toiletruimte en toegang tot de ruime woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
Woonkamer van bijna 40m² met Noorse leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking en strak gestuct plafond met sierlijst heeft middels openslaande tuindeuren direct tuincontact. Centraal in de woonkamer is het stookpunt met inzethaard gesitueerd. Vanuit de woonkamer is de leefkeuken aan de achterzijde middels loopdeur te bereiken.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen leefkeuken van ca. 4.35m x 3.79m voorzien van net keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits gas-kookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie. In de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra eethoek. Aan de achterzijde is de bijkeuken middels een loopdeur te bereiken.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met hierin de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, uitstortgootsteen, loopdeur naar de achtertuin en de garage.

Garage
Inpandig te bereiken garage van ca. 6.04m x 2.70m voorzien van elektra en elektrische garagedeur. Voor de garage is een oprit gelegen voor het parkeren van een auto op eigen terrein. In de garage is een pomp aanwezig om de tuin te sproeien met grondwater.

Tuin
Royale, privacyvolle achtertuin van 180m² voorzien van een royaal gazon, vijver, borders met vaste beplanting en meerdere terrassen. Door de vrije ligging aan de achterzijde geniet je van enorm vaan privacy in de achtertuin. In de tuin is tevens een buitenkraantje, achterom en vrijstaande gemetselde berging aanwezig.

Berging
Achter in de tuin gelegen vrijstaande gemetselde berging van ca. 5.00m x 2.00m voorzien van elektra.

Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 4.90m x 4.06m voorzien van laminaatvloer de dakkapel.

Slaapkamer 2
Boven de garage gelegen slaapkamer/werkkamer van ca. 15m² voorzien van veluxdakvenster, vaste kasten wand, wastafel en HR-combiketel (Merk: Remeha, jaar: 2022).

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.88m x 3.76m voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 4.41m x 2.50m voorzien van laminaatvloer.

Badkamer
Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming, inbouwverlichting en design radiator.

2e Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping bestaande uit een ruime voorzolder en vijfde slaapkamer.

Slaapkamer 5
Op de tweede verdieping gelegen vijfde slaapkamer van ca. 11m² voorzien van velux-dakvenster.

Bijzonderheden:

• Royaal woonhuis met een woonoppervlakte van 173m²;
• 5 slaapkamers;
• 10 zonnepanelen;
• Heerlijke ligging in een rustige straat nabij natuurgebied en speelvoorzieningen;
• Fraai aangelegde tuin met veel privacy;
• kindvriendelijke woonomgeving;
• In 2022 is het huis volledig aan de buitenzijde geschilderd;
• Beneden te verwarmen middels airco.

Kenmerken