De Vucht 5 Rijen

De Vucht 5, Rijen

€ 525.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
475m²
Bouwjaar
1989

Omschrijving

Op een rustige en gewilde locatie aan de rand van het dorp gelegen, vrijstaand woonhuis met garage en privacy biedende achtertuin. De woning ligt nabij het natuurgebied de “Wolfsweide” en is eventueel te moderniseren tot gelijkvloerse woning.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Ruime entree/hal voorzien van meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot zowel de woonkamer.

Toiletruimte
De geheel (in lichte kleurstelling) betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.

Woonkamer
De lichte L-vormige living (van ruim 44m²) beschikt over een tegelvloer welke voorzien is van vloerverwarming. De woonkamer beschikt verder over een sfeervolle haard, houtenkozijnen met dubbele beglazing en aan de achterzijde van de woning over een schuifpui waardoor de woonkamer over direct tuincontact geniet.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime keuken is voorzien van keukenmeubel in hoekopstelling. Het keukenmeubel is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast met vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken toegankelijk.

Bijkeuken
Grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken. De bijkeuken geeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin en de garage.

Garage
Inpandige garage (ca. 6.09m. x 3.20m.), voorzien van elektra en openslaande deuren. Deze ruimte geeft mogelijkheden om gelijkvloers wonen mogelijk te maken. Verder is voor de garage een oprit gelegen met ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein.

Tuin/terras
Heerlijke achtertuin van ca. 17 meter diep gelegen op het zonnige zuiden dat over veel privacy geniet. De achtertuin is voorzien van een terras, diverse beplantingen en een gazon. Verder is er een buitenkraan en zonnescherm aanwezig.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, wasruimte, badkamer en vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen royale slaapkamer van ca. 3.09m. x 5.39m. voorzien van vloerbedekking, wastafeltje, een inbouwkast en houtenkozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.82m. x 3.14m. voorzien van vloerbedekking, schuurwerk stucwerk wand afwerking en houtenkozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.82m. x 3.16m. voorzien van vloerbedekking, schuurwerk stucwerk wand afwerking en houtenkozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing.

Wasruimte
In het midden van de woning is een praktische wasruimte gelegen. Hier is de opstelplaats van de CV ketel (Merk Nefit; Bouwjaar 2004) gesitueerd en de aansluitpunten van de was en droog apparatuur.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en staand closet. Verder beschikt de badkamer over een velux dakvenster voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap, via de overloop, te bereiken praktische bergzolder voorzien van licht/elektra.

Bijzonderheden:
• Vrijstaande woning gelegen nabij natuurgebied de Wolfsweide;
• De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
• De woning is gelegen op een gewilde locatie aan een rustig hofje;
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk;
• Op het westen gelegen achtertuin geniet over veel privacy;
• De inpandige garage is eventueel om te bouwen tot slaapkamer/badkamer waardoor gelijkvloers tot de mogelijkheden behoort.

De Vucht 5 te Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
475m²
Overig oppervlakte
26m²
Inhoud
532m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 232m², 1400×1700cm

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Wolfsweide

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Wolfsweide t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Wolfsweide t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Hoofdstraat 78, Rijen

€ 469.000 k.k.

  • 707m³
  • 183m²
  • 6 kamers
Kerkpad 7, Rijen

€ 549.000 k.k.

  • 481m³
  • 127m²
  • 3 kamers
Stationsstraat 5, Rijen

€ 598.000 k.k.

  • 802m³
  • 209m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.