De Vucht 31 Rijen

De Vucht 31, Rijen

€ 489.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
149m²
Perceeloppervlakte
188m²
Bouwjaar
1989

Omschrijving

Op rustige locatie aan de buitenrand gelegen volledig gemoderniseerde luxe 2/1 kapwoning met garage. Deze royale woning is ontworpen en gebouwd in de stijl van de Bossche School. Kortom, een uitstekend onderhouden
leefhuis direct geschikt voor fijne bewoning.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree voorzien van hardhouten voordeur, hal, toilet met fonteintje, meterkast.

Living
Royale L-vormige woonkamer van meer dan 40m² met direct tuincontact door middel van hardhouten schuifpui en voorzien van sfeervolle gas openhaard. De vloer op de gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Keuken
Ruime open keuken voorzien van L-vormig keukenblok met boven-en onderkastjes, granieten werkblad en inbouwverlichting. Deze moderne keuken is voorzien van alle gemakken zoals 4-pits gaskookplaat, Rvs afzuigkap, oven, vaatwasmachine (2022) en koel-/ vriescombinatie. De vloer is voorzien van dezelfde plavuizen als in de woonkamer.

Bijkeuken
Deze is in spouw uitgevoerd met toegang tot de tuin en de garage. De vloer is voorzien van plavuizen. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en bevindt zich de HR-combiketel (merk: Daalderop, bouwjaar 2006).

Garage
Van binnenuit bereikbare garage voorzien van spouwmuur van ca. 6,46m x 2.71m.
De garage is voorzien van elektriciteit.

Tuin/terras
Privacy biedende achtertuin met terras, tweede zonneterras en borders.

1e Verdieping

Bovenhal met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1
Royale slaapkamer aan de voorzijde gelegen van ca. 4.21 m x 3,59m met kastenkamer van ca. 2,20m x 1,78m. De slaapkamer is voorzien van horren.

slaapkamer 2
Aan achterzijde gelegen van 3,18m x 3,98m. De slaapkamer is voorzien van horren.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen van 3,59m x 1,90m. De slaapkamer is voorzien van horren.

Badkamer
De volledig betegelde luxe badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, 2de toilet met vrijhangend closet, een wastafel met wastafelmeubel, inbouwverlichting en mechanische ventilatie.

2e Verdieping

Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met 2 extra slaapkamers en extra bergruimte.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 13 m² met royale dakkapel.

Slaapkamer 5
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 12 m² met royale dakkapel.

Bijzonderheden:

Degelijk traditioneel gebouwd en luxe uitgevoerd
Royaal van opzet
Geheel voorzien van hardhouten raam – en deurkozijnen
Schilderwerk dateert van 2022
Rustige locatie met alleen bestemmingsverkeer
Zeer kindvriendelijke woonomgeving met speel – en wandelgebied Wolfsweide om de hoek
Begane grond achterzijde en dakkapel is voorzien van rolluiken
Woonkamer voorzien van strak spanplafond

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149m²
Perceeloppervlakte
188m²
Overig oppervlakte
18m²
Inhoud
549m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Daalderop HR-combi (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 70m², 950×920cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Inpandig

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Hoofdstraat 78, Rijen

€ 469.000 k.k.

  • 707m³
  • 183m²
  • 6 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Haansbergseweg 65, Rijen

€ 425.000 k.k.

  • 653m³
  • 144m²
  • 5 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Kerkpad 7, Rijen

€ 549.000 k.k.

  • 481m³
  • 127m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.