Dagpauwoog 6 Rijen

Dagpauwoog 6, Rijen

€ 1.195.000 k.k.

Aantal kamers
11
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
323m²
Perceeloppervlakte
1.403m²
Bouwjaar
1998

Omschrijving

Traditioneel gebouwde riante vrijstaande villa gelegen in een prachtige bosrijke omgeving. Voorzien van een inpandige dubbele garage, royale hobbyruimte, grote woonkamer met sfeervolle gashaard en gelegen op een royaal perceel(ruim 1.400m²) met een onder architectuur aangelegde zonnige tuin met ruim terras en veranda.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar), garderobenis, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en middels een dubbele deur toegang tot de woonkamer.

Toilet
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.
Kantoor
Aan de voorzijde gelegen praktische kantoorruimte.

Woonkamer
De ruime living van ca. 86m² is verdeeld over drie delen, de woonkamer heeft een hoogwaardige tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en beschikt over een moderne schouw voorzien van sfeervolle gashaard. Zowel de wanden als plafonds zijn voorzien van stucwerk. Dankzij de aangebouwde serrekamer met fraaie lichtstraat en dubbele openslaande deuren heeft u direct tuincontact over de riante tuin.

Keuken
Het moderne Siematic keukenblok met hoogwaardig natuurstenen werkblad is in 2015 vernieuwd en is voorzien van alle gemakken. Zo beschikt de ruime woonkeuken over van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron en een Quooker.

Bijkeuken
Bijkeuken voorzien van inbouwkast, fonteintje en toegang tot de tuin en ruime hobbykamer.

Hobbykamer
Ruime hobbykamer met eigen toilet, deze ruimte is voor verschillende doeleinden te gebruiken.

Inpandige dubbele garage
Via een royale oprit toegankelijke en volledig geïsoleerde dubbele inpandige garage. De garage is voorzien van twee elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionaal garagedeuren en binnendoor bereikbaar alsmede via de afzonderlijke toegangsdeur aan de zijkant.

Tuin/terras
Direct aan de woning is een zeer fraai aangelegde veranda gelegen. Naast een ruim terras op het zonnige zuiden, goede beplanting, beschikt het perceel over een riant gazon, dakplatanen voor schaduw op de terrassen en volwassen bomen en struiken voor optimale privacy. Ook is de tuin voorzien van beregeningsinstallatie met grondwaterpomp.

Eerste verdieping:

De bovenhal met vide welke toegang geeft tot de 5 slaapkamers en de badkamers.

Slaapkamer 1
Aan de westzijde gelegen royale slaapkamer van ca. 5.01m. x 5.07m., is voorzien van prachtige hoogte en beschikt over een inloopkast en badkamer en-suite.

Badkamer 1
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleuropstelling. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, designradiator, een wastafelmeubel met wastafel en een eigen toilet met vrijhangend closet.
Waskamer
Grenzend aan slaapkamer 1 bevindt zich de waskamer met aansluitingen ten behoeve van wasmachine en wasdroger.

Slaapkamer 2
Aan de oostzijde gelegen ouderslaapkamer, van ca. 6.62m. x 4.48m., met riante inbouwkastenwand en voorzien van airco.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.07m. x 3.56m.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.06m. x 3.56m.

Slaapkamer 5
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.61m x 2.20m.

Badkamer 2
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleuropstelling. De ruime badkamer is uitgerust met een hoekligbad met whirlpool, douchecabine met thermostaat kraan en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Toilet
Seperaat toilet met vrijhangend closet en fonteintje.

Tweede verdieping:

Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
• De villa is gelegen op een fraai hoekperceel in prachtige villawijk in een bosrijke omgeving.
• In 2010 is de villa flink uitgebouwd met grote veranda op het zuiden georiënteerd.
• Een in 2015 vernieuwde keuken.
• Uitstekend onderhouden.
• Het object beschikt over een dubbele inpandige garage.
• Een royaal perceel van ruim 1400m².
• Een heerlijk riant leefhuis, direct geschikt voor fijne bewoning.
• Onder architectuur aangelegde tuin.

Dagpauwoog 6 - Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
323m²
Perceeloppervlakte
1.403m²
Overig oppervlakte
52m²
Inhoud
1181m³

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR-combi (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Tuin rondom, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 422m², 3750×1590cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.