Omschrijving

Traditioneel gebouwde riante vrijstaande villa gelegen in een prachtige bosrijke omgeving. Voorzien van een inpandige dubbele garage, royale hobbyruimte, grote woonkamer met sfeervolle gashaard en gelegen op een royaal perceel(ruim 1.400m²) met een onder architectuur aangelegde zonnige tuin met ruim terras en veranda.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar), garderobenis, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en middels een dubbele deur toegang tot de woonkamer.

Toilet
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.
Kantoor
Aan de voorzijde gelegen praktische kantoorruimte.

Woonkamer
De ruime living van ca. 86m² is verdeeld over drie delen, de woonkamer heeft een hoogwaardige tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en beschikt over een moderne schouw voorzien van sfeervolle gashaard. Zowel de wanden als plafonds zijn voorzien van stucwerk. Dankzij de aangebouwde serrekamer met fraaie lichtstraat en dubbele openslaande deuren heeft u direct tuincontact over de riante tuin.

Keuken
Het moderne Siematic keukenblok met hoogwaardig natuurstenen werkblad is in 2015 vernieuwd en is voorzien van alle gemakken. Zo beschikt de ruime woonkeuken over van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron en een Quooker.

Bijkeuken
Bijkeuken voorzien van inbouwkast, fonteintje en toegang tot de tuin en ruime hobbykamer.

Hobbykamer
Ruime hobbykamer met eigen toilet, deze ruimte is voor verschillende doeleinden te gebruiken.

Inpandige dubbele garage
Via een royale oprit toegankelijke en volledig geïsoleerde dubbele inpandige garage. De garage is voorzien van twee elektrisch bedienbare geïsoleerde sectionaal garagedeuren en binnendoor bereikbaar alsmede via de afzonderlijke toegangsdeur aan de zijkant.

Tuin/terras
Direct aan de woning is een zeer fraai aangelegde veranda gelegen. Naast een ruim terras op het zonnige zuiden, goede beplanting, beschikt het perceel over een riant gazon, dakplatanen voor schaduw op de terrassen en volwassen bomen en struiken voor optimale privacy. Ook is de tuin voorzien van beregeningsinstallatie met grondwaterpomp.

Eerste verdieping:

De bovenhal met vide welke toegang geeft tot de 5 slaapkamers en de badkamers.

Slaapkamer 1
Aan de westzijde gelegen royale slaapkamer van ca. 5.01m. x 5.07m., is voorzien van prachtige hoogte en beschikt over een inloopkast en badkamer en-suite.

Badkamer 1
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleuropstelling. De ruime badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, designradiator, een wastafelmeubel met wastafel en een eigen toilet met vrijhangend closet.
Waskamer
Grenzend aan slaapkamer 1 bevindt zich de waskamer met aansluitingen ten behoeve van wasmachine en wasdroger.

Slaapkamer 2
Aan de oostzijde gelegen ouderslaapkamer, van ca. 6.62m. x 4.48m., met riante inbouwkastenwand en voorzien van airco.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.07m. x 3.56m.

Slaapkamer 4
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.06m. x 3.56m.

Slaapkamer 5
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van 3.61m x 2.20m.

Badkamer 2
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleuropstelling. De ruime badkamer is uitgerust met een hoekligbad met whirlpool, douchecabine met thermostaat kraan en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Toilet
Seperaat toilet met vrijhangend closet en fonteintje.

Tweede verdieping:

Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
• De villa is gelegen op een fraai hoekperceel in prachtige villawijk in een bosrijke omgeving.
• In 2010 is de villa flink uitgebouwd met grote veranda op het zuiden georiënteerd.
• Een in 2015 vernieuwde keuken.
• Uitstekend onderhouden.
• Het object beschikt over een dubbele inpandige garage.
• Een royaal perceel van ruim 1400m².
• Een heerlijk riant leefhuis, direct geschikt voor fijne bewoning.
• Onder architectuur aangelegde tuin.

Kenmerken