Cort van der Lindenstraat 22 Rijen

Cort van der Lindenstraat 22, Rijen

€ 349.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
296m²
Bouwjaar
1971

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 349.000,- k.k.

In zeer bosrijke en kindvriendelijke omgeving gelegen, twee-onder-een-kapwoning voorzien van dakkapel, 4 slaapkamers, oprit met carport en garage.

INDELING:

Begane grond:

Entree/Hal
De entree/hal geeft toegang tot de meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, provisiekast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer van circa 42m² is aan de achterzijde uitgebouwd. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een fraaie houtkachel, van natuurstenen vensterbanken en dubbele beglazing.

Keuken
De gesloten keuken (ca. 4.65m. x 2.53m) is voorzien van een keukenblok met spoelbak, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een inbouwkast, heeft de keuken middels een draaideur toegang tot de woonkamer en middels een loopdeur direct tuincontact.

Tuin
De ruime achtertuin is gericht op het zuiden en voorzien van een heerlijk terras en vaste beplanting. Verder is de achtertuin voorzien van een buitenkraantje en zonnewering. Vanuit de tuin is de stenen garage middels een toegangsdeur bereikbaar. Via een loopdeur is de tuin voorzien van een achterom en is de oprit bereikbaar.

Garage
De garage van ca 7.61m. x 2.57m. is voorzien van licht en elektra. Voor de garage is een oprit gelegen waar 2 voertuigen geparkeerd kunnen worden.

Eerste Verdieping:

De ruime bovenhal welke voorzien is van vloerbedekking geeft toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (ca. 3.82m. x 3.21m.) beschikt over een laminaatvloer en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.91m. x 3.21m.) is tevens voorzien van een laminaatvloer en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.73m. x 2.70m.) beschikt over twee vaste kasten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer
De verrassend ruime, geheel betegelde badkamer (ca. 4.58m. x 2.06m.) is voorzien van een dakkapel, inbouwkasten, ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede Verdieping:

De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder waar de CV ketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2019) en wasmachine aansluiting is gesitueerd. De voorzolder beschikt verder over knieschotten en geeft toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
De slaapkamer (ca 3.97m. x 3.21m.) is voorzien van een dakkapel met aluminium kozijnen welke voorzien zijn van dubbele beglazing en vloerbedekking.

Bijzonderheden:
• Twee-onder-een-kap woning voorzien van een garage met carport en eigen oprit;
• De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers;
• Ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
• De woning beschikt over een CV ketel uit 2019;
• Zeer gunstig gelegen op loopafstand van de bossen en nabij uitvalswegen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
296m²
Inhoud
459m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR-combi (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 152m², 1071×1422cm

Garage

Soort garage
Garage met carport

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Raadhuisplein 44, Rijen

€ 315.000 k.k.

  • 453m³
  • 148m²
  • 5 kamers
Verkocht
Judith Leysterplein 52, Rijen

€ 350.000 k.k.

  • 401m³
  • 117m²
  • 7 kamers
Verkocht
Constance Gerlingsstraat 22, Rijen

€ 289.000 k.k.

  • 304m³
  • 94m²
  • 3 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.