Constance Gerlingsstraat 61 Rijen

Constance Gerlingsstraat 61, Rijen

€ 385.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
149m²
Bouwjaar
2007

Omschrijving

DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG 10 DECEMBER A.S. VAN 10.00 TOT 13.00 UUR. U KUNT DEZE DAG ZONDER VOORAFGAANDE AFSPRAAK DE WONING VRIJBLIJVEND BEZOEKEN!

Nabij het centrum van Rijen gelegen uitgebouwde en goed afgewerkte middenwoning. Deze instapklare woning is in 2007 gebouwd, uitstekend onderhouden, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 148m² en beschikt over 5 ruime slaapkamers.

Begane grond

Entree/hal
Ruime en lichte hal met daarin de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Toilet
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend closet en fonteintje.

Keuken
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning in hoekopstelling. De moderne keuken is uitgevoerd in licht grijze tint en met fraai werkblad afgewerkt. De keuken is daarnaast voorzien van alle gemakken zoals 6-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi oven/magnetron.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer(ca. 45m²) is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer met vloerverwarming, stucwerk wand- en plafondafwerking. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De woonkamer is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en beschikt dankzij de royale schuifpui over direct tuincontact. Daarnaast beschikt de woonkamer nog over een praktische provisiekast.

Tuin
Verzorgd aangelegde, nagenoeg onderhoudsvrije achtertuin voorzien van royaal terras en kunstgras gazon, degelijke erfafscheiding en buitenkraantje. Achterop het perceel is de vrijstaande houten tuinberging gelegen. Daarnaast beschikt de achtertuin over een extra brede achterom.

Berging
Vrijstaande houten berging van ca. 6m² voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Bovenhal geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne ruime badkamer. Deze verdieping is voorzien van hoogwaardige laminaatvloer en alle kamers zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking en hebben kabel + telefoon/netwerk voorbereiding.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer van ca. 4.56m. x 3.00m. gelegen aan de voorzijde van de woningen met de beschikking over een Frans balkon.

Slaapkamer 2
De royale ouderslaapkamer van ca. 4.76m. x 3.00m. is aan de achterzijde van de woning gelegen.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.62m. x 2.27m.

Badkamer
Ruime en moderne badkamer voorzien van hoekbad met douchecombinatie, tweede toilet met vrijhangend closet en wastafel met meubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van een designradiator.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap toegankelijke tweede verdieping, bestaande uit de bovenhal, slaapkamer 4 en 5 en dakterras. Op de bovenhal bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur alsmede de HR-combiketel(merk: Remeha, bouwjaar: 2020).

Slaapkamer 4
Op de tweede verdieping gelegen royale slaapkamer van ca. 6.68m. x 2.99m./2.62m. voorzien van laminaatvloer en toegang tot het dakterras.

Slaapkamer 5
Deze slaapkamer van 3.58m. x 2.32m. is voorzien van laminaatvloer.

Dakterras
Dit riante dakterras, waar u gedurende de gehele dag lekker kunt genieten van de zon, ligt over de gehele breedte van de woning op het zonnige zuiden.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd (label A), waardoor minimale energiekosten;
- Over de gehele breedte uitgebouwde tussenwoning met een royale woonkamer;
- Met recht een instap klaar woonhuis;
- Centraal nabij het centrum, NS station en uitvalswegen gelegen;
- Woonoppervlakte van maar liefst 148m².

Constance Gerlingsstraat 61 - Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 385.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146m²
Perceeloppervlakte
149m²
Inhoud
512m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR-combi (2020, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 46m², 560×830cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Vliegende Vennen

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Vliegende Vennen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vliegende Vennen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Margrietengaarde (BNR3) 0 ong, Rijen

€ 340.000 v.o.n.

  • 560m³
  • 143m²
  • 6 kamers
Jo van Ammersstraat 1 BNR 2, Rijen

€ 359.000 v.o.n.

  • 675m³
  • 172m²
  • 7 kamers
Schoorveken 12, Rijen

€ 310.000 k.k.

  • 511m³
  • 129m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.