Brabantpark 22 Rijen

Brabantpark 22, Rijen

€ 279.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
190m²
Bouwjaar
1966

Omschrijving

Aan een rustige straat, nabij het bos en de voorzieningen van het Raadhuisplein is deze hoekwoning gelegen. De woning beschikt over een ruime vrijstaande, stenen garage met elektrische deur, een ruime achtertuin en beschikt over energielabel C.

INDELING:

Begane grond

Entree/hal
De entree is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de toiletruimte, de meterkast (6 groepen 2 aardlekschakelaars) de trapopgang naar de eerste etage en via de entree is tevens de keuken toegankelijk.

Toilet
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een staand closet en inbouwspotjes.

Woonkamer
De lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer, behang wandafwerking en aluminium kozijnen. Aan de voorzijde van de woonkamer komt de glasvezelaansluiting de woning binnen en aan de voorzijde hangt een handmatige rolluik.

Keuken
De ruime, dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De keuken bestaat uit een vier pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en gootsteen. Vanuit de keuken is de woonkamer toegankelijk en staat middels een loopdeur in directe verbinding met de serre en de achtertuin.

Achtertuin
De ruime achtertuin beschikt over een heerlijke serre. Verder is de tuin voorzien van diverse beplantingen en een terras. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage.

Garage
De ruime vrijstaande stenen garage van ca. 29m2 is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en elektrapunten. De garage beschikt ook over een loopdeur als achterom.

Eerste Verdieping:

De bovenhal geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en geeft middels een vlizotrap toegang tot de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.46m. x 3.79m. is voorzien van een laminaatvloer, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en een handmatige rolluik.

Slaapkamer 2
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.98m. x 2.98m. is tevens voorzien van een laminaatvloer en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 3
De aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.60m. x 2.74m. is tevens voorzien van een laminaatvloer en aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer
De volledig, in neutrale kleuropstelling betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, staand closet en wastafel. Daarnaast zijn hier tevens de aansluitpunten voor de wasapparatuur gesitueerd.

Tweede Verdieping:

Middels een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Dit is tevens de opstelplaats van de CV ketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2012).

Bijzonderheden:
• Hoekwoning gelegen op een fijn perceel van ca. 190m2;
• De woning is aan de voorzijde voorzien van rolluiken;
• Ruime vrijstaande stenen garage;
• De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
• Gunstig gelegen nabij het bos en voorzieningen bij het Raadhuisplein;
• Er is een bouwkundig rapport aanwezig;
• In de koopovereenkomst zullen o.a. de volgende zaken worden opgenomen:
1.) Nooit zelf bewoningsartikel;
2.) Ouderdomsartikel (woning is meer dan 50 jaar oud);
3.) Er is een zelfbewoningsplicht van minimaal drie jaar;
4.) Asbestclausule (gezien het bouwjaar).

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 279.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Perceeloppervlakte
190m²
Overig oppervlakte
26m²
Inhoud
354m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 61m², 587×1037cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Tuinstraat 56, Rijen

€ 259.000 k.k.

  • 345m³
  • 105m²
  • 5 kamers
Verkocht
Baroniestraat 29, Rijen

€ 269.000 k.k.

  • 341m³
  • 95m²
  • 5 kamers
Verkocht
Polanenhof 9, Rijen

€ 269.000 k.k.

  • 412m³
  • 113m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.