Omschrijving

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 275.000,- k.k.

Op een gunstige locatie, in een kindvriendelijke omgeving, is deze goed onderhouden tussenwoning gelegen. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, een achtertuin met een vrijstaande stenen garage en achterom.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Voorportaal, hal voorzien van meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars en glasvezel).

Woonkamer
De sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. 30m² is voorzien van een laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken. In de tussenhal bevindt zich het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste etage.

Keuken
De moderne hoekkeuken is aan de achterzijde gelegen en van alle gemakken voorzien zoals een dubbele oven, magnetron, koelkast, 6 pits gasfornuis en een afzuigkap.

Tuin
De achtertuin is voorzien van bestrating. Verder beschikt de tuin over een buitenkraantje en een elektrische zonnewering. Aan de achterzijde van het perceel is een garage en een overkapping gelegen.

Garage
De garage van ca. 5.64m. x 2.84m. is voorzien van een gecoate vloer, een elektrische deur en elektra.

Eerste Verdieping:
De ruime bovenhal geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
De aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.71m. x 4.82m. is voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk
stucwerk wandafwerking, kunststof kozijnen uit 2018 met dubbele beglazing en rolluiken.

Slaapkamer 2
De aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 2.74m. x 4.82m. is eveneens voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk stucwerk wandafwerking en beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer
De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche en wastafelmeubel.

Tweede Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. Op de voorzolder is de wasruimte gesitueerd. In de wasruimte de opstelplaats voor de HR-combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2014), de mechanische ventilatie en de aansluitpunten ten behoeve van de was- en droogapparatuur.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een Velux dakvenster en een laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer is tevens een praktische bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden
• Ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van ca. 110m²;
• Beschikt aan de achterzijde van het perceel over een garage;
• De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
• De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken;
• De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat.

Kenmerken