Omschrijving

Aan een rustig woonerf gelegen is deze ruime hoekwoning gelegen. De woning beschikt over 173m² woonoppervlakte en heeft een volledig woonprogramma op de begane grond. In totaal is de woning voorzien van vier ruime slaapkamers, twee badkamers, heeft het kunststof kozijnen met rolluiken en beschikt het over een vrijstaande stenen garage.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
De ruime entree/hal geeft toegang tot het toiletruimte, de woonkamer, keuken en berging.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte is voorzien van vrij hangend closet, fonteintje en designradiator.

Woonkamer
De ruime en lichte woonkamer van ca. 40m² is voorzien van een marmeren tegelvloer. In het midden van de woning is de open trapopgang gesitueerd en biedt de woonkamer tot een hal aan de achterzijde van de woning. Alle kozijnen zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Tevens is de meterkast vanuit de woonkamer bereikbaar (9 groepen en aardlekschakelaar).

Keuken
De heerlijke woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en is van alle gemakken voorzien, zo beschikt de keuken over een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, oven en magnetron. Verder beschikt de keuken over voldoende opbergruimte en staat het middels een loopdeur in verbinding met de woonkamer.

Berging
In de berging van ca. 3.96m. x 2.58m. zijn de aansluitpunten van de was en droog apparatuur gesitueerd. Verder beschikt deze ruimte over een stortgootsteen.

Hal
De hal aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de achtertuin, badkamer en slaapkamer welke op de begane grond zijn gesitueerd.

Slaapkamer
Op de begane grond gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.88m. x 3.99m. voorzien van laminaat, kunststofkozijnen met dubbele beglazing en een draai-/kiepraam.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is op de begane grond gelegen en voorzien van een dubbele wastafel, een douchecabine en een hangcloset. De badkamer is voorzien van een airco unit en een designradiator.

Tuin
De betegelde achtertuin is gelegen op het zonnige westen en voorzien van een elektrische zonnescherm. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraantje en een achterom. Achterin is een vrijstaande stenen garage gelegen.

Garage
Achter op het perceel gelegen vrijstaande stenen garage van ca. 5.80m. x 3.01m., voorzien van elektra en een elektrische sectionaal deur.

Eerste Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 5.76m. x 4.23m. voorzien van een laminaatvloer, kunststofkozijnen met dubbele beglazing, rolluik en een draai-/kiepraam

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.75m. x 3.61m. voorzien van dezelfde laminaatvloer, kunststofkozijnen met dubbele beglazing, rolluik en draai-/kiepramen.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad met douch, vrij hangend toilet, designradiator en een dubbele wastafelmeubel.

Tweede Verdieping:
Royale zolderverdieping bestaande uit een voorzolder en de vierde slaapkamer. Op de voorzolder is de combiketel (Merk: Intergas, jaar: 2018) gesitueerd. Vanuit de voorzolder heeft u tevens toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
De op de tweede verdieping gelegen slaapkamer van ca. 3.88m. x 3.63m. is voorzien van laminaatvloer, een Velux dakvenster en beschikt over voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
• Ruime hoekwoning met ca. 173m² woonoppervlakte;
• Volledige woonprogramma op de begane grond;
• Voorzien van een eigen oprit en een vrijstaande garage;
• De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen;
• De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een achterom;
• De woning is gelegen in een bosrijke omgeving, op een rustige en kindvriendelijke locatie.

Kenmerken