Belle van Zuylenstraat 4 Rijen

Belle van Zuylenstraat 4, Rijen

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
122m²
Bouwjaar
2017

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 375.000,- k.k.

Op een heerlijke locatie in Rijen in de directe nabijheid van het zwembad, basisschool en schitterend park met speeltoestellen in de populaire wijk "De Vliegende Vennen" is deze luxe tussenwoning gelegen. De woning is gebouwd in 2017 en beschikt over een royale en complete keuken, tuin op het zonnige zuiden en maar liefst 20 zonnepanelen.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal
Entree/hal met daarin de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte
De moderne en geheel (in lichte kleurstelling) betegelde toiletruimte is voorzien van vrijhangend closet en fonteintje.

Keuken
Aan de voorzijde van de woonkamer is de moderne open keuken gelegen. Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een combi oven/magnetron, 4-pitsinductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

Woonkamer
De lichte woonkamer van maar liefs 29m² beschikt over een hoogwaardige laminaatvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde staat de woonkamer in open verbinding met de moderne open keuken. Aan de achterzijde is de onderhoudsvriendelijke achtertuin middels een loopdeur te bereiken. In het midden van de woonkamer is de trapkast met aardwarmtepomp gesitueerd (merk: Waterkotte) en de open trapopgang.

Tuin
De zonnige onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuiden en is verzorgd aangelegd. De achtertuin is voorzien van diverse vaste beplantingen, een buitenkraantje en een tweetal terrassen waarvan één onder een overkapping is gelegen. Aan de achterzijde van de tuin is de achterom gelegen en bevindt zich de vrijstaande berging (voorzien van licht/elektra).

Berging
Vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

1e verdieping:
Bovenhal met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar 2e verdieping. Deze verdieping is eveneens geheel voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime ouder slaapkamer (ca. 4.18m. x 2.69m.) voorzien van een fraaie laminaatvloer en (hardhouten) kozijn met HR++ beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (ca. 4.06m. x 2.69m.) voorzien van een laminaatvloer, (hardhouten) kozijn met HR++ beglazing en elektrisch rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.95m. x 2.33m.) is eveneens voorzien van een laminaatvloer en (hardhouten) kozijn met HR++ beglazing.

Badkamer
De moderne geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel, een designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met daarop de aansluitingen ten behoeve van de was apparatuur en de omvormer voor de 20 zonnepanelen. Aan de voorzijde van deze ruime verdieping is een groot Velux dakraam geplaatst voor extra daglicht. Aan weerszijdes achter de knieschotten is de beschikking over bergruimte. Desgewenst is hier eenvoudig een vierde ruime slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
• Energielabel A met een grond warmtepomp en 20 zonnepanelen.
• De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk "De Vliegende Vennen".
• Moderne keuken en sanitair.
• Perfect onderhouden.
• Zowel de begane grond als de eerste verdieping heeft de beschikking over vloerverwarming/koeling.
• Gelegen op een steenworp afstand van het zwembad, basisschool en openbare speelvoorzieningen.
• Energie neutrale woning.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Perceeloppervlakte
122m²
Inhoud
405m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Aardwarmte, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Aardwarmte, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 56m², 550×1013cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Vliegende Vennen

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Vliegende Vennen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vliegende Vennen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht onder voorbehoud
Margrietengaarde (BNR3) 0 ong, Rijen

€ 340.000 v.o.n.

  • 560m³
  • 143m²
  • 6 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Jo van Ammersstraat 1 BNR 2, Rijen

€ 359.000 v.o.n.

  • 675m³
  • 172m²
  • 7 kamers
Verkocht onder voorbehoud
Schoorveken 12, Rijen

€ 310.000 k.k.

  • 511m³
  • 129m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.