Baroniestraat 29 Rijen

Baroniestraat 29, Rijen

€ 269.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
95m²
Perceeloppervlakte
220m²
Bouwjaar
1965

Omschrijving

* UPDATE* door de overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten inmiddels volgepland. U kunt uw interesse voor deze woning per e-mail kenbaar maken, zodat wij u op de reservelijst kunnen noteren.

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 269.000,- k.k.

In een rustige straat op een fraaie hoek is deze instapklare hoekwoning gelegen. De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt over kunststofkozijnen met HR++ beglazing, een fraaie open keuken, vier slaapkamers en een dakkapel op zolder. De woning is gelegen in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar groen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
De Entree/hal met meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars) geeft toegang tot de kelderkast en het toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste etage.

Toilet
Het toilet is in 2019 vernieuwd en beschikt over grijze vloertegels en stucwerk wand afwerking. Het is voorzien van een hangcloset en wastafelmeubel.

Woonkamer
De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie PVC vloer en spachtelputz stucwerk wandafwerking. Zowel voor als achter beschikt de woonkamer over kunststofkozijnen met HR++ beglazing. De voorzijde is tevens voorzien van een elektrische rolluik. Aan de achterzijde staat de woonkamer in open verbinding met de heerlijke keuken.

Keuken
De open keuken is in 2017 gerealiseerd en geplaatst! De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een 5 pits-gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en ruimte voor een losse koel/vriescombinatie. Verder beschikt de keuken over inbouwspotjes en een loopdeur voor direct en fijn tuincontact.

Tuin/terras
De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige westen. De tuin is fraai aangelegd(2018) en voorzien van een buitenkraantje, een heerlijk terras, een kunstgrasgazon en beplantingen. Achter op het perceel is een ruime berging gelegen met een overdekte achterom.

Berging
De stenen berging is voorzien van elektra.

1e Verdieping
Middels de in 2020 gerenoveerde trap is de bovenhal bereikbaar. De bovenhal is voorzien van een praktische inbouwkast en geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1
De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.73m. x 3.05m. is tevens voorzien van dezelfde laminaatvloer. Ook deze slaapkamer beschikt over kunststofkozijnen met HR++ beglazing en een elektrische rolluik.

Slaapkamer 2
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.59m. x 3.17m. is voorzien van een laminaatvloer en behang wandafwerking. De slaapkamer is verder voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing en een elektrische rolluik.

Slaapkamer 3
De aan achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.59m. x 2.69m. is ook voorzien van een laminaatvloer en beschikt tevens over kunststofkozijnen met HR++ beglazing en een elektrische rolluik.

Badkamer
De in 2019 vernieuwde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een heerlijke inloopdouche met regen douche, inbouwspotjes, een designradiator en een fraai wastafelmeubel.

2e verdieping
Middels een in 2020 vernieuwde vaste trap is de 2e verdieping met voorzolder te bereiken Hier is de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Remeha Bouwjaar: 2018) welke fraai is weggewerkt in een inbouwkast. Daarnaast zijn op de voorzolder de aansluitpunten voor de was en droog apparatuur gesitueerd. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
De vierde slaapkamer van ca. 2.27m. x 3.59m. is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een heerlijke dakkapel. De dakkapel is net zoals alle andere slaapkamers voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing en een elektrische rolluik. De wanden en plafond zijn voorzien van een stucwerk afwerking met inbouwspotjes. Het dak is daarnaast na-geïsoleerd met glaswol.

Bijzonderheden
• Oprecht instapklare hoekwoning op een fraaie hoek gelegen;
• De woning beschikt over een recent gemoderniseerde keuken (2017), toilet en badkamer (2019);
• Kunststofkozijnen met HR++ beglazing en elektrische rolluiken;
• Ruime goed aangelegde tuin op het zonnige westen!
• Een heerlijke zolder etage met dakkapel.
• In nabijheid van diverse winkels, scholen en groot plantsoen met speeltoestellen.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95m²
Perceeloppervlakte
220m²
Inhoud
341m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 108m², 768×1408cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Haansbergseweg 11, Rijen

€ 249.000 k.k.

  • 398m³
  • 102m²
  • 5 kamers
Verkocht
Verschuurstraat 23, Rijen

€ 225.000 k.k.

  • 365m³
  • 99m²
  • 6 kamers
Verkocht
Scholverbos 52, Rijen

€ 250.000 k.k.

  • 302m³
  • 89m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.