Baroniestraat 25 Rijen

Baroniestraat 25, Rijen

€ 259.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
99m²
Perceeloppervlakte
165m²
Bouwjaar
1965

Omschrijving

Op een gunstige locatie in een kindvriendelijke omgeving is deze goed onderhouden tussenwoning gelegen. De woning is voorzien van een ruime badkamer, een separate wasruimte en een heerlijke zolder etage welke middels een vaste trap te bereiken is en voorzien is van een kunststof dakkapel.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal voorzien van een vernieuwde meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), een provisiekast en een geheel betegeld toiletruimte met vrijhangend closet en een fonteintje.

Woonkamer
De sfeervolle en lichte doorzonwoonkamer van ca. 25m² is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Verder beschikt de woonkamer in het midden over een sfeerhaard en is het voorzien van houtenkozijnen met dubbele beglazing.

Keuken
De gesloten keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en een anderhalve gootsteen. De keuken staat middels een loopdeur in directe verbinding met de achtertuin.

Tuin
De ruime achtertuin van ca. 14m. diep is gunstig op het zonnige zuidwesten gelegen. Het is voorzien van een gazon, diverse vaste beplanting waaronder een vijgenboom, buitenkraantje en een elektrische zonnescherm. Daarnaast beschikt de achtertuin over een vrijstaande berging met een buitenkas, overkapping en een achterom.

Berging
Gemetselde berging van ca. 3.28m. x 2.29m. welke voorzien is van elektra. Aangrenzend aan de berging is een praktische overkapping en buitenkas gesitueerd.

1e Verdieping:
De bovenhal geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en wasruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.71m. x 3.05m. voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand afwerking en houtenkozijnen met dubbele beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.17m. x 3.58m. is eveneens voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wand afwerking (2021) en houtenkozijnen met dubbele beglazing.

Wasruimte
De oude badkamer is omgebouwd tot praktische wasruimte welke voorzien is van een wastafel.

Badkamer
Aan de achterzijde van de woning is de ruime badkamer gelegen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een whirlpool ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator.

2e Verdieping
Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping waar de opstelplaats van de recent vervangen HR-combiketel (Merk: Vaillant, Bouwjaar 2021) is gesitueerd. Vanuit de voorzolder is de derde slaapkamer en een fijne kantoorruimte toegankelijk.

Slaapkamer 3
De slaapkamer van ca. 4.39m. x 3.58m. is voorzien van een fraaie laminaatvloer, stucwerkwandafwerking, voldoende opbergruimte achter de knieschotten en een kunststofdakkapel met dubbele beglazing en draai/kiepramen.

Kantoorruimte
Het kunststofdakkapel is doorgetrokken tot de multifunctionele/kantoorruimte van ca. 1.95m. x 1.54m. welke eveneens voorzien is van een fraaie laminaatvloer.

Bijzonderheden
• Instapklaar, direct geschikt voor fijne bewoning;
• Zolder etage voorzien van een ruime kunststofdakkapel;
• Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
• CV ketel uit 2021;
• Gelegen op een kindvriendelijke locatie aan een rustige straat.

Baroniestraat 25, Rijen

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 259.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99m²
Perceeloppervlakte
165m²
Inhoud
345m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vailliant (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 80m², 584×1374cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Vijf Eiken

Inwoners

7343
Woningen

16800
Inwoners

Koop / Huur


 37% Huur  63% Koop

Huishoudens

 Vijf Eiken t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
30% - 39%


Geen kinderen
33% - 29%


Met kinderen
37% - 33%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Vijf Eiken t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Onder bod
Schoorveken 61, Rijen

€ 289.000 k.k.

  • 419m³
  • 123m²
  • 5 kamers
Onder bod
Hof van Liedekerke 17, Rijen

€ 269.000 k.k.

  • 363m³
  • 88m²
  • 5 kamers
Onder bod
Prins Hendrikstraat 12, Rijen

€ 299.000 k.k.

  • 502m³
  • 113m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.