Atalanta 28 Rijen

Atalanta 28, Rijen

€ 828.000 k.k.

Aantal kamers
10
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
269m²
Perceeloppervlakte
847m²
Bouwjaar
1996

Omschrijving

Luxueus wonen in een prachtige privacy volle en bosrijke omgeving? Deze villa is schitterend gelegen op een perceel van 847m² en is gelegen in een prachtige bostuin. Diverse uitvalswegen naar de A58 en A27 zijn in de direct nabijheid alsmede een NS-treinstation. Kenmerkend bij deze villa zijn de unieke ligging, het contrast van de strakke lijnen in deze bosrijke omgeving, de speelse indeling dankzij de verschillende niveaus, 4 slaapkamers, mogelijkheden voor riant kantoor aan huis en een ruime inpandige garage met ruime parkeergelegenheid op eigen grond.

Indeling

Begane grond:

Entree/hal
Vanuit de entree komt u in de imposante hal. In de hal bevinden zich de meterkast (11 groepen met aardlekschakelaar), garderobenis, brievenbus, toegang tot het kantoor, toiletruimte, trapopgang naar de keuken en toegang tot de woonkamer middels fraaie schuifdeur.

Toilet
Geheel (in lichte kleurstelling) betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje.

Kantoor
Aan de linkerzijde van de ingang gelegen royale kantoorruimte voorzien van vaste kastenwand, wateraansluiting met fonteintje en dankzij de glazen bouwstenen voorzien van prachtig noordelijk licht.

Woonkamer
Deze zonnige woonkamer (ca. 50m²) is voorzien van een eikenvloer. De woonkamer geniet over veel lichtinval middels de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is direct tuincontact mogelijk met een terras en een ingesloten balkon via schuifpuien. Daarnaast staat de woonkamer in open verbinding met de woonkeuken.

Keuken
De royale woonkeuken is iets hoger gelegen waardoor je jezelf tussen de boomkruinen waant, de grote ramen zijn georiënteerd op het zonnige zuiden wat veel licht brengt in de keuken. De vloer is hier voorzien van vloerverwarming. Het keukenblok is in hoekopstelling geplaatst en van alle gemakken voorzien, waaronder een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi magnetron, ontbijtbar en diverse boven- en onderkasten. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar. Onder verhoogde ligging van de keuken bevindt zich de garage.

Garage
Onopvallend aan de achterzijde gelegen inpandige, geïsoleerde ruime garage (ca. 3.47m. x 6.92m.) voorzien van sectionaal deur en een praktische loopdeur ernaast. De garage is vanuit de woning bereikbaar. Voor de garage is een ruime oprit gelegen, welke plaats biedt voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein. In de garage bevindt zich tevens de HR-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2016).

Bijkeuken
De gedeeltelijk betegelde bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur staat middels een toegangsdeur in verbinding met de keuken.

Entresol
Vanuit de keuken heb je middels een trapopgang toegang tot de entresol, een heerlijke plek bovenin de woning om tv te kijken of een boek te lezen.

Souterrain:
Royale hal met toegang tot de 4 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, 2 bergingen en via de trap toegang tot de garage.

Slaapkamer 1
De riante master bedroom is gelegen aan de rechterzijde (ca. 4.54m. x 6.8m.) en voorzien van een inloopkast

Slaapkamer 2
De aan de rechterzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.54m. x 3.59m.

Slaapkamer 3
De aan de linkerzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.89m. x 5.59m.

Slaapkamer 4
Tevens aan de linkerzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.01m. x 3.89m.

Badkamer
De in lichte kleuropstelling betegelde badkamer beschikt over een ligbad, doucheruimte, een dubbele wastafel met wastafelmeubel.

Toilet
Betegelde toiletruimte met een 2e separaat toilet van de badkamer.

Berging
Royale berging voor het opslaan van de spullen die u anders op een zolder zou bewaren.

Tuin
De tuininrichting is die van een bostuin; naar het bos waarin deze woning is gebouwd. Het bindend element is een rondlopend pad (feitelijk een cirkel met als middelpunt het hart van het perceel) wat alle veelvormige delen samenbindt.

Bijzonderheden:
• De woning is gelegen in een prachtige villawijk met bosrijke omgeving.
• Plat dak.
• Bijzonder multiniveau villa.
• Voorzien van 16 zonnepanelen.
• Het object beschikt over een garage met eigen oprit.
• Gehele woning is voorzien van centrale stofzuiginstallatie.
• Een royaal perceel van 847m².
• Een prachtige strakke villa.
• Een heerlijk leefhuis, direct geschikt voor fijne bewoning.
• Dit object is onder architectuur gebouwd.

De architect van deze bijzondere villa aan het woord:

Het ontwerp van het gebouw bestaat uit twee kruisende vleugels. Het ‘witte blok’ evenwijdig en opgetild geplaatst aan de straat, het uit bruine "moduulstenen" opgetrokken tweede blok haaks daarop.
De hoofdwoonruimte bevindt zich in het ‘witte blok’, in het bruine blok zijn de utilitaire ruimten als entree, sanitair, keuken en bijkeuken, verkeersruimten en de garage.

Het ‘witte blok’ zweeft uit respect met de natuurlijke omgeving boven maaiveld, het bruine blok verankert de eerste op de plek.

Door het plaatsen van de slaapvertrekken in het souterrain is een koele rustige sfeer gegarandeerd. De privacy wordt gewaarborgd door de kleine ramen aan de openbare ruimte.

Aan de bostuin-gerichte kant bevinden zich grotere glaspartijen van onder andere schuifpuien. Daar valt de winterzon ruim binnen en in de zomer is afscherming mogelijk met zonwering.

De ontsluiting gaat op twee manieren: met een ‘klassieke‘ dubbelhoge entree bij de voordeur of de bescheiden entree ‘achterom’.

De woonruimtes, zijn in open verbinding met elkaar, liggen verhoogd op drie verschillende niveaus, waarbij de keuken centraal is gelegen. Het uitzicht is geconcentreerd op de bosomgeving als in een ‘kraaiennest’ idee. Hier ziet men de koolmeesjes nestelen, de duiven flirten en de eekhoorntjes klimmen.

Op het hoogste vloerniveau is een rustplek waar men een boek kan lezen of een film kijken. Ontdek zelf verder de overige ruimten zoals het kantoor.

Kortom: een verrassend gebouw met diverse originele oplossingen om te ontdekken.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 828.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
269m²
Perceeloppervlakte
847m²
Overig oppervlakte
24m²
Inhoud
1.097m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR-combi (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Rijen, Rijen

Inwoners

7192
Woningen

16870
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Rijen t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
27% - 37.6%


Geen kinderen
35% - 29%


Met kinderen
38% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Rijen t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Statenlaan 86, Rijen

€ 695.000 k.k.

  • 632m³
  • 154m²
  • 6 kamers
Verkocht
Statenlaan 92, Rijen

€ 679.000 k.k.

  • 636m³
  • 160m²
  • 4 kamers
Verkocht
van Glabbeekstraat 30, Rijen

€ 798.000 k.k.

  • 803m³
  • 200m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.