Omschrijving

Wonen in Prinsenbeek in een ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers!

Deze leuke woning is rustig en gunstig gelegen in het dorpscentrum van Prinsenbeek nabij de diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca. Ook de omgeving van Prinsenbeek is heel aantrekkelijk, te denken valt aan het Liesbos, het buitengebied waar het heerlijk wandelen en fietsen is en natuurlijk het centrum van Breda op ca. 10 autominuten. Op recreatief, muzikaal en sportief gebied is in Prinsenbeek alles te vinden voor alle gezinsleden. Voor diegene die van plezier houden, is er jaarlijks het beroemde carnavalsfeest! Het sterke gemeenschapsgevoel van de Bekenaren komt hierbij goed tot uiting. Ook met het openbaar vervoer is het dorp goed bereikbaar vanwege het NS-station Breda/Prinsenbeek.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree (ca. 4.75 x 2.20/0.95 m.) met trapopgang naar de eerste verdieping, vaste kast, toiletruimte en de toegang tot de woonkamer en de keuken.
Moderne toiletruimte deels is betegeld en voorzien van een fonteintje.
Woonkamer (ca. 8.80 x 3.80 m.).
Dichte keuken (ca. 3.50 x 2.20 m.) met thans nog eenvoudig keukenblok (wordt nog vernieuwd) en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, separate toiletruimte en de toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 4.00 x 3.80 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van twee vaste kasten.
Slaapkamer 2 (ca. 4.00 x 3.80 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van twee vaste kasten.
Slaapkamer 3 (ca. 2.30 x 2.20 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Badkamer (ca. 3.30 x 2.20 m.) voorzien van een ligbad en vaste wastafel.
Apart toilet met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats CV-combiketel (2019, abonnementskosten € 3,- per maand), deur naar loggia 1 en toegang tot slaapkamer;
Slaapkamer 4 (ca. 3.80 x 2.45 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van twee vaste kasten en toegang tot loggia 2.
Loggia 2 (ca. 6.15 x 1.45 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Badkamer 2 voorzien van een douche en vaste wastafel.
Slaapkamer 5 (ca. 3.80 x 2.45 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van twee vaste kasten en toegang tot de loggia 1.
Loggia 1 (ca. 6.15 x 1.45 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Tuin
Achtertuin gelegen op het oosten met toegang tot de berging en een achterom.

ALGEMENE HUUREISEN:

HUURPERIODE
Minimaal 1 jaar.

INKOMENSEIS
Er is een bruto maandinkomen vereist van 4 x maandhuur, uitgaande van één inkomen (vast dienstverband of intentieverklaring). Een 2e inkomen kan eventueel voor de helft worden meegerekend. Dit wordt per geval beoordeeld.
Studiefinanciering, toeslagen en eventuele garantstellingen door ouders/derden worden niet als inkomen gezien. Eventuele betalingsverplichtingen (partneralimentatie, hypotheeklasten, schulden en overige leningen) worden op het inkomen in mindering gebracht.

BEZICHTIGING AANVRAGEN
Om een bezichtiging te kunnen inplannen dient u op voorhand een kopie van uw meest recente loonstrook te mailen naar breda@kinmakelaars.nl. Naar aanleiding hiervan nemen wij contact met u op voor het maken van een afspraak.

PROCEDURE
Indien u na afloop van de bezichtiging nog steeds interesse heeft in het huren van de woning dan dient u dit bij ons kenbaar te maken waarna wij u een aanvraagformulier zullen toesturen. Dit aanvraagformulier dient u volledig in te vullen en de gevraagde bijlagen toe te voegen. Pas als wij alle benodigde stukken retour hebben zullen wij dit ter beoordeling indienen bij de eigenaar. Een aanvraag kan zonder opgave van reden worden geweigerd.

ZZP-ER/ONDERNEMER/EIGEN VERMOGEN
Als u ZZP-er of zelfstandig ondernemer bent dient u het Aanslagbiljet Inkomstenbelasting van de laatste 3 jaren te overleggen. Eigen vermogen dient te worden aangetoond d.m.v. een kopie bankafschrift.
Wij vragen daarnaast de volgende stukken van ZZP’ers / ondernemers: uittreksel Kamer van Koophandel, door accountant goedgekeurde meest 3 recente jaarstukken.

KENMERKEN:
WOONKAMER CA. 33 m²
5 SLAAPKAMERS
2 BADKAMERS
GROTE TUIN OP HET OOSTEN

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door KIN Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. KIN Makelaars en de verhuurder(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.

De door KIN Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om te komen bezichtigen.

Kenmerken