Willem Dreeslaan 45 Oosterhout

Willem Dreeslaan 45, Oosterhout

€ 275.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
209m²
Bouwjaar
1989

Omschrijving

HET IS MOMENTEEL HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM NOG EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U OP DE RESERVELIJST WENST TE STAAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK DIT AAN ONS TE LATEN WETEN. EXCUSES VOOR DIT ONGEMAK.

Zoek jij een woning om helemaal naar je eigen wens af te werken? Deze ideale gezinswoning biedt jou die kans!

In de gewilde woonwijk "Dommelbergen-Noord", in de staatsliedenbuurt, een kindvriendelijke, groenrijke omgeving, gelegen royale twee onder een kapwoning met oprit, voor- en achtertuin en aangebouwde garage.

Deze ideale starterswoning is helemaal naar wens af te werken en gustig gelegen in de wijk Dommelbergen. De woning beschikt over een doorzon woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping, een zolderverdieping met een 4e slaapkamer en een oprit met garage en heerlijke achtertuin. De woning is gebouwd in 1989 en is grotendeels geïsoleerd. Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen (o.a. A27 en A59) zijn nabij gelegen

INDELING;

Begane grond:
Zijentree/hal (ca. 2.24 x 1.32m.) met garderobegelegenheid, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot;
Toiletruimte betegeld en voorzien van een fonteintje;
Woonkamer (ca. 8.50 x 2.90 / 3.69 x 2.24m.) in L-vorm voorzien van een zijraam en open keuken aan de achterzijde.
Keuken: (ca. 2.26 x 2.26m.) voorzien van een eenvoudige hoekopgestelde keukeninrichting. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken (ca. 2.30 x 2.26m.) praktische ruimte met aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur en deur naar de garage en achtertuin.
Garage: (ca. 5.85 x 2.85m.) met stalen kanteldeur en voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer;
Slaapkamer 1 (ca. 4.72 x 3.26m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 4.15 x 2.11m.) eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 3.69 x 2.68m.) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Badkamer (ca. 2.66 x 2.23m.) deels betegeld en voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en een vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Zolderslaapkamer (ca. 5.45 x 4.30m.) met dakraam en opstelplaats CV-combiketel Vaillant HR.

Tuin:
De achtertuin: (ca. 8.00 x 8.50m.) welke is gelegen op het noorden.

Bijzonderheden:
- Voorzien van centrale verwarming via een combiketel Vaillant HR (2006);
- Voorzien van mechanische ventilatie;
- Geheel voorzien van dubbel beglazing, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie;
- Onderhoud is goed maar met modernisering dient rekening gehouden te worden;
- Ligging: Op korte afstand van sportaccommodaties, busvoorzieningen, scholen en winkelcentrum Arkendonk.
- Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en in de eigen garage en oprit.
- Let op! Deze woning dient gemoderniseerd te worden.
- De akte van levering zal gepasseerd worden ten overstaan van Van Buttingha Wichers notarissen, Koninginnegracht 23, Postbus 85736, 2508 CK ’s-Gravenhage.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
209m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
483m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant HR (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 68m², 850×800cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

BUURT­INFORMATIE

Oosterhout, Staatsliedenbuurt

Inwoners

834
Woningen

1960
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Staatsliedenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
25% - 37.6%


Geen kinderen
37% - 29%


Met kinderen
39% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Staatsliedenbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Desselaar 36, Oosterhout

€ 225.000 k.k.

  • 363m³
  • 94m²
  • 4 kamers
Verkocht
Wagenaarstraat 55, Oosterhout

€ 285.000 k.k.

  • 376m³
  • 120m²
  • 5 kamers
Verkocht
Ranonkelstraat 52, Oosterhout

€ 247.500 k.k.

  • 425m³
  • 126m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.