Statendamweg 19 Oosterhout

Statendamweg 19, Oosterhout

€ 249.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
220m²
Bouwjaar
1937

Omschrijving

Charmante, vrijstaande en deels uitgebouwde erkerwoning met zonnig gesitueerde achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning is gelegen nabij het stadscentrum van Oosterhout met veel voorzieningen zoals winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
Deze woning heeft een karakteristieke jaren '30 uitstraling en is voorzien van mooie glas-in-lood raampartijen. De woning is goed onderhouden, doch dient men rekening te houden met een modernisering.

Bouwjaar 1937
Woonoppervlakte: 115m²
Overige inpandige ruimte: 15m²
Perceeloppervlakte: 220m²
Inhoud: ca. 395m³
Aanvaarding: per direct / in overleg.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met authentieke voordeur, tegelvloer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en toegang tot de dichte keuken en de woonkamer.

Ruime woonmaker (voormalig en-suite) bestaande uit een voorkamer (ca. 4.10 x 2.95 m.) met erker en schouw en een achterkamer (ca. 3.75 x 4.14 m.) met open doorgang naar de keuken. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

Dichte keuken (ca. 3.60 x 2.50 m.) met tegelvloer en rechte opstelling oven met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, koelkast en toegang tot de bijkeuken en kelder.

Ruime kelder (ca. 3.65 x 2.25 m.)

Bijkeuken met deur naar de achtertuin en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens de opstelling combi cv-ketel (Nefit HR 2013) en toegang tot badkamer en de toiletruimte.

Toiletruimte met toilet en fonteintje.

Badkamer (ca. 1.60 x 2.00 m.) met ligbad/douche combi en wastafel.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste kast en toegang tot de 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1 (ca. 3.45 x 3.15 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning, met dakkapel, laminaatvloer en vaste kastenwand.

Slaapkamer 2 (ca. 3.80 x 3.10 m.) gelegen aan de achterzijde met vloerbedekking en dakkapel.

Slaapkamer 3 (ca. 3.20 x 2.85 m.) gelegen aan de achterzijde met vloerbedekking, dakkapel, wastafel en luik met vlizo trap naar zolderverdieping.

Tweede verdieping:

Bergzolder (ca. 2.85 x 2.50 m. / hoogte ca. 2.00 meter) welke bereikbaar via een vlizo trap vanuit slaapkamer 3. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om middels het plaatsen van een vaste trap een extra (slaap)kamer te creëren!
Tuin:
De woning beschikt over een voor- zij en achtertuin.
De verzorgde achtertuin is aangelegd met bestrating, vaste beplanting en een houten chalet (ca. 3.75 x 2.95 m.) voorzien van elektra.
Middels een poort aan de zijkant is de oprit (gezamenlijk gebruik met de buren) bereikbaar.

Algemeen:
- De woning is deels voorzien van dubbele beglazing
- Mogelijkheid tot uitbreiding middels het betrekken van de zolderverdieping
- Karakteristieke woning met glas-in-lood raampartijen.
- Centraal nabij Centrum gesitueerd
- Aanvaarding per direct.
Deze woning is goed onderhouden maar met modernisering dient rekening gehouden te worden!

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 249.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
220m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
395m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
120m², 800×1500cm
Schuur
Vrijstaand hout

BUURTINFORMATIE

Oosterhout, Oud-West

Inwoners

608
Woningen

1425
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Oud-West t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
28% - 37.6%


Geen kinderen
36% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oud-West t.o.v  Landelijk.

Locatie

[ { "address": "Statendamweg 19", "zipCode": "4905 AD", "city": "Oosterhout", "lat": 51.647765, "lng": 4.8516613, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Voorzieningen

Vervoer

Scholen

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning?Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Vestiging Breda

Ginnekenweg 170
4835 NH Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Beschikbaar
Alsemhof 72, Oosterhout

€ 250.000 k.k.

  • 385m³
  • 115m²
  • 5 kamers
Beschikbaar
Sint Josephstraat 55, Oosterhout

€ 209.000 k.k.

  • 265m³
  • 80m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.