Basielhof 61 Oosterhout

Basielhof 61, Oosterhout

€ 269.000 k.k.

Aantal kamers
4
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
143m²
Bouwjaar
1974

Omschrijving

Op zoek naar een nieuw woonavontuur?
Deze ideale eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnig gesitueerde achtertuin is gelegen op een kindvriendelijke en rustige locatie in de gewilde woonwijk de Kruidenbuurt!
De woning is gelegen aan een autoluwe groenstrook met vrij uitzicht en gunstig gesitueerd t.o.v. diverse uitvalswegen en nabij verschillende (basis)scholen en het stadscentrum.

Bouwjaar: ca. 1974; Woonoppervlakte: ca. 110 m²; Perceeloppervlakte: ca. 143 m²; Inhoud: ca. 365 m³.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), de toiletruimte en de toegang tot de woonkamer.

Tuingerichte woonkamer (ca. 5.65 x 4.73 m.) met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, schuifpui naar de achtertuin en door de grote raampartijen een heerlijke lichtinval.

Open keuken (ca. 3.04 x 2.80 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning met een hoekopstelling voorzien van onder- en bovenkasten en een 5 -pits gasfornuis met oven, combi-magnetron en vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
Via de trap vanuit de woonkamer is de ruime overloop bereikbaar met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 4.73 x 2.95/2.42 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning
Slaapkamer 2 (ca. 3.80 x 2.41 m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 3.80 x 2.43 m.) is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

De badkamer (ca. 2.43 x 1.43 m.) is ingericht met een ligbad, douche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de overloop bereikbaar met bergruimte en toegang tot de zolderslaapkamer.
Zolderslaapkamer (ca. 4.92 x 3.80 m.) voorzien van 2 dakvensters en de bergruimte waarin de opstelling c.v.-combiketel en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin:
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin.
De achtertuin (ca. 14.50 x 5.00 m.) is gelegen op het zonnige westen en bereikbaar via een schuifpui vanuit de woonkamer en middels een poort via de achterom. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van plantenborders. Achter in de tuin is een terrasoverkapping en een stenen berging aanwezig.
Stenen berging (ca. 3.42 x 2.00 m.) met elektra.

Bijzonderheden:
- Prachtige kindvriendelijke ligging aan park in de Kruidenbuurt;
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR glas;
- Zonnig gesitueerde en privacy biedende achtertuin;
- Nabij de diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- De woning beschikt over 4 slaapkamer;
- Volop parkeergelegenheden direct achter de woning.

Aangezien het appartement ouder is dan 45 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.
Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
143m²
Inhoud
365m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Schuifpui, TV-Kabel, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 73m², 500×1450cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

BUURT­INFORMATIE

Oosterhout, Kruidenbuurt

Inwoners

741
Woningen

1860
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Kruidenbuurt t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
20% - 37.6%


Geen kinderen
39% - 29%


Met kinderen
42% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Kruidenbuurt t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Breda

Korte Ploegstraat 19
4818 EM Breda

076 - 5 221 221

breda@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Willem Dreeslaan 45, Oosterhout

€ 275.000 k.k.

  • 483m³
  • 123m²
  • 5 kamers
Verkocht
Van Leeuwenhoeklaan 28, Oosterhout

€ 315.000 k.k.

  • 454m³
  • 129m²
  • 5 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.