Omschrijving

Karakteristieke hoekwoning op een royaal perceel met een ruime berging/garage aan de achterzijde en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing!

KENMERKEN:
• Royaal perceel van 206 m²;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. het dakkapel);
• Vrij uitzicht op het parkje/groenstrook aan de voorzijde;
• 4 slaapkamers;
• Badkamer vernieuwd in 2014;
• Betonnen begane grondvloer;
• Ruime garage gelegen aan de achterzijde;

ENTREE
De woning beschikt over een riante voortuin die je veel privacy biedt. De oppervlakte van de voortuin is ca. 38 m² groot en verzorgd aangelegd. Tevens voorzien van prachtige leilindes en diverse borders met beplanting. We lopen verder naar de entree van de woning. Deze geeft toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

LIVING
De ruime woonkamer beschikt over een betonnen ondervloer en een laminaat afwerkingsvloer. Tevens voorzien van een openhaard, hoge witte plinten, openslaande deuren naar de serre, trapkast en toegang tot de keuken.

KEUKEN
De keuken is voorzien van een tegelvloer, koelkast, vaatwasser, spoelbak, 5-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap (vernieuwd: 2022) en diverse onder- en bovenkasten.

BADKAMER
De badkamer is vernieuwd in 2014 en betegeld in een lichte kleurstelling. Voorzien van een inloopdouche, radiator, wastafelmeubel, spiegel en mechanische ventilatie.

TUIN
Ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten. Voorzien van een aparte serre, ruime vrijstaande garage en een eigen achterom. De garage is te bereiken via de oprit aan de zijkant van het perceel.

EERSTE VERDIEPING
We lopen verder de trap op naar de eerste verdieping. Voorzien van een ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Twee slaapkamer aan de achterzijde (ca. 10 m² & 7 m² groot) en één slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast (ca. 12 m² groot). Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Tevens bevindt zich hier een separaat toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De huidige eigenaren waren al begonnen met het renoveren van de zolderverdieping. Het is aan de toekomstige bewoners om deze klus te klaren! Deze verdieping is voorzien van een dakkapel en deels aangebrachte isolatie. Het op maat gemaakte kunststof kozijn met HR++ beglazing staat al klaar om geplaatst te worden (zie foto tuin). Deze wordt uiteraard achtergelaten voor de toekomstige eigenaren!

OMGEVING
De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk. Ook het NS station is te voet bereikbaar. Voor de kinderen zijn er diverse speelveldjes aanwezig. Op loopafstand liggen meerdere brede scholen, ideaal! Voor een boodschap gaat u naar winkelcentrum “De Pannenschuur”, hier vindt u o.a. een grote Jumbo, een cafetaria, een kapsalon, een Lego winkel en een bloemist. En vanuit de Langvennen-Oost bent u heel snel op de N65 richting Tilburg en Eindhoven, alsook richting ‘s-Hertogenbosch.

OISTERWIJK
Wonen in Oisterwijk, oftewel De Parel van Brabant, is bij veel mensen erg geliefd. Met een inwonertal van bijna 26.000 heeft het een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad. Zo heeft Oisterwijk een bruisend hart, met de bekende Lind voorzien van luxueuze winkels en een breed aanbod aan horecagelegenheden, daarnaast heeft het een eigen NS station, goede busverbindingen, een theater dus ook cultuurliefhebbers komen hier goed aan hun trekken en natuurlijk zijn er de vele bossen en vennen met talrijke wandel-, fiets- en ruiterpaden. Qua onderwijs heeft men in Oisterwijk ook niets te klagen, er zijn diverse brede scholen met kinderdagverblijven en er is zowel regulier als tweetalig middelbaar onderwijs van het VMBO tot aan het VWO. Op sportgebied hebben bewoners een ruime keuze, Oisterwijk heeft een rijk verenigingsleven. U kunt er alle denkbare sporten beoefenen, tennis, voetbal, hockey, rugby, fitness, yoga, jeu de boules, atletiek, zwemmen, paardrijden, te veel om op te noemen. Kortom, Oisterwijk heeft echt heel veel te bieden en is een heerlijke gemeente om in te wonen, te werken, te leven, maar bovenal om in te genieten. Welkom in Oisterwijk!

Kenmerken