Prachtig groen gelegen, twee-onder-een-kapwoning op ruim perceel (355 m2), met moderne keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur, drie slaapkamers, gemoderniseerde badkamer en privacy-biedende achtertuin gelegen op het Zuid-Westen. De woning beschikt over energielabel C en op de achterzijde van het dak zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd.
Dit alles gelegen in de rustige wijk "Eeneind" waar kinderen zich uitstekend kunnen vermaken in de fraaie, groene woonstraat of op het verderop gelegen speelveldje.
In de directe omgeving zijn volop mogelijkheden tot recreëren in het aan de wijk grenzende natuurgebied "Refelingse Heide". Daarnaast ligt er een groot sportpark (Wettenseind) aan de rand van de wijk en diverse scholen, winkelcentrum "Kernkwartier" en het centrum van Nuenen zijn met slechts enkele fietsminuten eenvoudig te bereiken.
Begane grond:
Entree/hal
Hal met tegelvloer. U vindt hier toegang tot de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), garderobe, een praktische afsluitbare bergruimte met aansluitingen voor uw witgoedapparatuur en toegang tot het woongedeelte.
Woonkamer
Ruime woonkamer voorzien van tegelvloer, tulikivi speksteenkachel en aluminium schuifpui. De overige raampartijen zijn voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing.
Er is voldoende gelegenheid in de woonkamer voor een royale zithoek en een eetgedeelte.
U geniet hier zowel aan de voor- als achterzijde van de woonkamer van uitzicht op de tuin en een flinke hoeveelheid lichtinval.
In de koudere maanden wordt de speksteenkachel gebruikt om de ruimte te verwarmen, waardoor het energieverbruik minimaal is. Aan de voorkant is woning voorzien van een rolluik (met de hand), aan de achterzijde voorzien van elektrisch rolluik.
Keuken
Gemoderniseerde keuken met PVC-laminaatvloer in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkasten, apothekerskast en dubbele spoelbak.
Daarnaast profiteert u van voldoende opbergruimte in de diverse kastjes, lades en de carrouselkast.
De fronten hebben een houtlook, er is verlichting aanwezig onder de hangkastjes. De achterwand is voorzien van tegels die het geheel een moderne en tijdloze uitstraling geven.
Doordat er voldoende ruimte is kunt u desgewenst ook een eethoek in de keuken plaatsen. De lichtkoepel en raampartij zorgen ook hier voor een heerlijke lichtinval. Voorzien van rolluik.
Toilet
Via de keuken loopt u door naar de hal bij de achterdeur. Hier is de toiletruimte gesitueerd met closet en fontein.
Berging
Praktische provisieruimte van steen bekleed met hout, met aanwezigheid van elektra. U kunt hier desgewenst nog een extra koelkast of vriezer plaatsen.
Tuin
De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige Zuid-West en is voorzien van: diverse borders met vaste beplanting, een diversiteit aan bomen, een berging, tuinhuisje én buitenkraan met wastafel.
U kunt hier in alle rust van de zon genieten, maar ook zijn er voldoende schaduwplekken.
Aan de achterzijde van de kavel is fundering gelegd. Mocht u hier een bijgebouw willen plaatsen of een grote veranda, dan is dit voorwerk al voor u gedaan.
Via de overdekte zijkant van de woning vindt u de achterom. Voorzien van waterput voor onafhankelijke watervoorziening voor de tuin.
1e verdieping:
Overloop welke toegang verleent tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van draai-kiep functie.
Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (3.73 x 3.86 m) voorzien van dakkapel met rolluik en houten kozijnen met dubbele beglazing.
Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.05 x 2.71 m) met houten kozijn, dubbele beglazing en laminaatvloer.
Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.39 x 3.20 m) met houten kozijn, dubbele beglazing en laminaatvloer.
Hier vindt u via de vlizotrap de toegang naar de zolder.
Badkamer
Moderne badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel, spiegelkast en hangtoilet. De wanden en vloeren zijn voorzien van nette tegels. Er is een radiator aanwezig maar ook een infraroodpaneel om de ruimte te verwarmen. Voorzien van rolluik.
Zolder
Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Er is hier voldoende gelegenheid voor het opbergen van spullen. Tevens is hier de CV installatie gesitueerd (bouwjaar 2010) en omvormer voor zonnepanelen.
Bijzonderheden:
- Twee-onder-een kapwoning
- Gelegen in woonwijk "Eeneind" een prachtige groene en rustige locatie
- Eeneind heeft een eigen wijkblad en er zijn veel activiteiten zoals Ezeltjesdag, Sinterklaasfeest, kofferbakverkoop, zomerbarbecue, cultuurdag met Pasen
- Energielabel C
- 8 zonnepanelen
- Ruim perceel 355 m2!
- Moderne keuken in hoekopstelling
- Royale woonkamer met tulikivi speksteenkachel
- 3 slaapkamers
- Gemoderniseerde badkamer
- Prachtige groene tuin met zon, schaduw, veel privacy en rust
- Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen
- Bushalten naar Eindhoven, Nuenen-dorp en Geldrop (ziekenhuis)
- Vlakbij landgoed Gulbergen met het dak van Brabant, Dierenrijk Europa en de golfbaan
- Strandbad Enode op loopafstand
Plattegronden
Kenmerken
Overdracht
Prijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
355m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
417m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Integas Compact HRE (2010, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidwest, 216m², 900×2400cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
BUURTINFORMATIE
Nuenen, Eeneind
Inwoners
9184 Woningen
20580 Inwoners
Koop / Huur
26% Huur 74% Koop
74% Koop
26% Huur
Huishoudens
Eeneind t.o.v Landelijk.
Eenpersoon 29% - 39%
Geen kinderen 36% - 29%
Met kinderen 35% - 33%
Leeftijdsopbouw in jaren
Eeneind t.o.v Landelijk.
Locatie
Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen
Bereken je reistijd
Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten
Voorzieningen
Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.
Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.