Dilis Ariens Camp 26 Nuenen

Dilis Ariens Camp 26, Nuenen

€ 599.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
170m²
Perceeloppervlakte
275m²
Bouwjaar
2011

Omschrijving

Geschakelde twee-onder-één kapwoning, met royale living, moderne open keuken, vijf slaapkamers, luxe badkamer, inpandige garage, 13 zonnepanelen, een uitstekend isolatiepakket (energielabel A+) en een zonnige tuin op het Zuid-Westen.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving: Nuenen-Zuid (Eeneind) op korte afstand van winkels, voorzieningen, scholen en uitvalswegen.


Begane grond:

Entree/hal
Royale hal met tegelvloer. U vindt hier toegang tot de meterkast (11 groepen + 3 aardlekschakelaars), garderobe en een praktische bergruimte.
Er is een moderne toiletruimte aanwezig met hangcloset en fontein. Vanuit de hal betreedt u het woongedeelte.

Woonkamer
De prachtige living is gelegen aan de achterzijde van de woning. Door de aanwezig lichtstraat, grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin geniet u hier optimaal van veel lichtinval.
Er ligt een donkere tegelvloer met vloerverwarming (zone-regeling) en de wanden zijn gespoten. In het plafond zijn inbouwspots geplaatst waardoor u het geheel sfeervol kunt verlichten.

Keuken
Moderne open keuken met kookeiland en grote kastenwand voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; 5 pits inductiekookplaat, in koof geïntegreerde afzuigkap, combi-oven, grote koelkast met vriesvak, vaatwasser en Quooker kraan.
Daarnaast profiteert u van voldoende opbergruimte in de diverse kastjes, lades en de twee praktische apothekerskasten.
De lichte fronten in combinatie met het composiet aanrechtblad zorgen voor een tijdloze en moderne uitstraling.

Garage

De loopdeur in de keuken verleent toegang tot de inpandige, verwarmde garage welke is voorzien van een lichte tegelvloer.
In de garage zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig, de deur naar de achtertuin, en openslaande garagedeuren naar de oprit.
Deze ruimte is momenteel als berging in gebruik, maar dit zou ook ideaal zijn om in te richten als speelkamer, kantoor of hobbyruimte.

Tuin

De tuin is gelegen op het zonnige Zuid-Westen en is voorzien van moderne terrastegels, diverse borders met vaste beplanting, een vijver, werkkast, elektrische zonneluifel en buitenkraantje.
Via de zijkant van de woning vindt u de achterom.


1e verdieping:

Overloop welke toegang verleent tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer voorzien van dakkapel (3.43 x 4.55 m) met lichte wanden, pvc vloer en vloerverwarming.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.20 x 3.73 m) met behang op de wand, pvc vloer en vloerverwarming.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (4.28 x 3.00) met openslaande deur naar het balkon, zonnescreen, pvc vloer en vloerverwarming.
Via deze kamer vindt u ook de toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer (5.86 x 3.46 m) is gelegen boven de garage en voorzien van dakkapel, pvc vloer en vloerverwarming.
Deze ruimte zou naast slaapkamer ook zeer geschikt zijn als walk-in garderobe of thuiswerkplek.

Badkamer
Moderne badkamer met inloopdouche (regen- en handdouche), dubbele wastafel met hoogglansmeubel, hangend-toilet, vloerverwarming en designradiator.
Er zijn praktische schapjes geplaatst voor het opbergen van handdoeken etc.
De vloer en wanden zijn voorzien van nette tegels in neutrale tinten.


2e verdieping:

Royale overloop voorzien van Velux dakvenster en laminaatvloer.
Hier is tevens de CV installatie gesitueerd (bouwjaar 2019).
In deze ruimte is de aansluiting voor een wastafel aanwezig.

Slaapkamer 5
Royale slaapkamer (3.95 x 5.60 m) voorzien van dakkapel, laminaatvloer en vloerverwarming.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2011
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A+;
- De gehele woning en garage is voorzien van vloerverwarming met zone-regeling;
- 5 slaapkamers;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Royale badkamer;
- Zonnige tuin op het Zuid-Westen;
- Dakterras circa 16 m2;
- 13 zonnepanelen;
- Inpandige garage (aanwezigheid verwarming, elektra en water);
- Vrij uitzicht aan voorzijde van de woning.

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170m²
Perceeloppervlakte
275m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
676m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Balansventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
(2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 84m², 1082×778cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Eindhoven

Korte Kerkstraat 6A
5664 HG Geldrop

040 - 7 200 722

geldrop@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.