Pastoor van de Rietstraat 23 Molenschot

Pastoor van de Rietstraat 23, Molenschot

€ 425.000 k.k.

Aantal kamers
6
Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
185m²
Perceeloppervlakte
788m²
Bouwjaar
1973

Omschrijving

!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 425.000,- k.k.

In een rustige straat op een ruim perceel is deze twee onder een kapwoning gelegen. De woning is voorzien van een ruime inpandige garage, een zonnige achtertuin op het westen en heeft 185m2 aan woonoppervlakte.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
De Entree/hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en wenteltrap geeft toegang tot de het toilet, de woonkamer en keuken.

Toilet
Het toilet is half betegeld in een neutrale kleuropstelling en bestaat uit een hangcloset met fonteintje.

Woonkamer
De ruime woonkamer is in een U vorm opgesteld en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De raampartijen zijn voorzien van dubbele beglazing. Verder ligt er een fraaie eikenhoutenvloer en is er in de woonkamer een houtkachel gesitueerd. Aan de achterzijde van de woonkamer beschikt de ruimte over direct tuincontact middels een loopdeur.

Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen! De keuken is voorzien van een 5 pits-gasfornuis, een afzuigkap, een oven en een koelkast. Verder beschikt de keuken over een barretje en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken van ca. 14m2 beschikt over inbouwspotjes, een gootsteen en aansluitpunten voor was apparatuur. De bijkeuken is voorzien van houtenkozijnen met dubbele beglazing en beschikt over direct tuincontact middels een loopdeur.

Garage
De zeer ruime inpandige garage is via de bijkeuken bereikbaar en beschikt over openslaande garagedeuren. De garage is verder voorzien van diverse inbouwkasten, een grondwaterpomp en een loopdeur richting de tuin.

Tuin/terras
De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige westen en heeft vele mogelijkheden. De achtertuin is voorzien van een buitenkraantje, diverse beplantingen en een schuurtje voor het haardhout. Aan de woning is een handmatig zonnescherm bevestigd.

1e Verdieping
De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot de trapopgang naar de 2e etage, de drie slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1
De aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 4.50m. x 3.68m. is tevens voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer beschikt over houtenkozijnen met dubbele beglazing en een hor.

Slaapkamer 2
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.23m. x 3.68m. is tevens voorzien van houtenkozijnen met dubbele beglazing, vloerbedekking en spachtelputz wandafwerking. Middels een draaideur is het balkon aan de voorzijde van de woning bereikbaar.

Slaapkamer 3
De aan voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.22m. x 3.81m. is ook voorzien van een laminaatvloer en behang. Deze slaapkamer beschikt tevens over houtenkozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een douchecabine, hangcloset, ligbad en een dubbele wastafelmeubel. De badkamer beschikt verder nog over een kiepraam met hor.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de 2e verdieping met ruime voorzolder te bereiken. De voorzolder beschikt over een raamkozijn en velux dakvenster. De cv-ketel is in een aparte ruimte gesitueerd (Merk: Remeha Bouwjaar: 2012). En vanuit de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar.

Slaapkamer 4
De vierde slaapkamer van ca. 4.30m. x 3.68m. is voorzien van vloerbedekking en beschikt over twee velux dakvensters en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
• Ruime twee onder een kapwoning met maar liefst 185 m2 woon oppervlakte;
• De woning beschikt over een ruime inpandige garage;
• Gelegen op een ruim perceel van 788m2;
• Achtertuin op het zonnige westen gelegen;
• De woning wordt verkocht met een niet zelf bewoningsclausule;
• Bouwkundig rapport is beschikbaar;

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185m²
Perceeloppervlakte
788m²
Overig oppervlakte
46m²
Inhoud
806m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 489m², 1320×4250cm

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Molenschot, Molenschot

Inwoners

482
Woningen

1275
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Molenschot t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
28% - 37.6%


Geen kinderen
39% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Molenschot t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.