Boterbloem 7 Molenschot

Boterbloem 7, Molenschot

€ 375.000 k.k.

Aantal kamers
5
Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
147m²
Perceeloppervlakte
255m²
Bouwjaar
1997

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 375.000,- k.k.

Op een kindvriendelijke locatie, midden in de dorpskern van Molenschot gelegen, flink uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met inpandige garage en een zonnige tuin op het westen georiënteerd.
De woning is gelegen aan een rustige straat tegenover een groenvoorziening met speeltoestellen.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Middels overdekte entree komt men in de hal met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, meterkast (13 groepen + krachtstroom + 2 aardlekschakelaars), moderne toiletruimte met vrijhangend closet, hardhouten trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De L-vormige woonkamer van ca. 43m² heeft een keramische parketvloer welke is voorzien van vloerverwarming en heeft dankzij de grote raampartijen aan de voorkant en door de serre aanbouw aan de achterzijde direct tuincontact.

Keuken
De ruime halfopen keuken met keramisch parket en vloerverwarming heeft een fraai keukenblok met boven- en onderkastjes en is van alle gemakken voorzien zoals 4 pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasmachine, vriezer en koelkast.

Garage
De inpandige garage van ca. 21m² is volledig geïsoleerd en heeft een gootsteen, elektra en tevens vloerverwarming. Tevens is er een ruime bergzolder aanwezig waar de HR combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2017) en zonneboiler (120L) met zonnecollector geïnstalleerd zijn.
Voor de garage is een praktische carport gelegen.

Tuin
De onderhoudsarme tuin is op het zonnige westen gelegen en is voorzien van sierbestrating, kunstgras, en borders met vaste beplanting.
De tuin is via een achterom bereikbaar.

Eerste Verdieping:

Bovenhal met topgevelraam, laminaatvloer, inbouwkast en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.66 x 2.33m. met laminaatvloer en gestucte wanden.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 4.63 x 2.85m. met laminaatvloer en vaste kastenwand.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 4.10 x 2.85m. met laminaatvloer, gestucte wanden en vaste kastenwand.

Badkamer
De ruime badkamer is speels ingedeeld, volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, ligbad, douchecabine, toilet met vrijhangend closet, wastafelmeubel en Velux dakvenster.

Tweede Verdieping:

Middels vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar, deze heeft een dakvenster, bergruimte achter de knieschotten en een vliering.
Tevens zijn hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de mechanische ventilatie geïnstalleerd.

De zolderverdieping is zo ruim dat hier nog eenvoudig 1 of 2 slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwd woonhuis voor extra veel leefruimte op de begane grond;
• Royale inpandige garage met bergzolder;
• Tuin op het zonnige westen georiënteerd;
• Op een verkeersluwe locatie, in een kindvriendelijke wijk tegenover een groenvoorziening met speeltoestellen gelegen.

Boterbloem 7 - Molenschot

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147m²
Perceeloppervlakte
255m²
Overig oppervlakte
28m²
Inhoud
610m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR-combiketel (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 90m², 1000×900cm

Garage

Soort garage
Inpandig

BUURT­INFORMATIE

Molenschot, Molenschot

Inwoners

482
Woningen

1275
Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 Molenschot t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
28% - 37.6%


Geen kinderen
39% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 Molenschot t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vestiging Gilze & Rijen

Hoofdstraat 27
5121 JA Rijen

0161 - 244 844

gilzerijen@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Pastoor van de Rietstraat 23, Molenschot

€ 425.000 k.k.

  • 806m³
  • 185m²
  • 6 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.