Burgemeester Poortstraat 9 Moergestel

Burgemeester Poortstraat 9, Moergestel

€ 720.000 k.k.

Aantal kamers
7
Slaapkamers
5
Woonoppervlakte
212m²
Perceeloppervlakte
598m²
Bouwjaar
1995

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET 5 (SLAAP)KAMERS, 2 BADKAMERS EN GARAGE!

Op een fraaie en rustige locatie gelegen zeer royale en uitgebouwde, vrijstaande woning (type: semi-bungalow) met uitgebouwde woonkamer, (70 m2!), bijkeuken, inpandige garage, slaap- en badkamer op de begane grond, maar liefst 5 (slaap)kamers en twee badkamers. Verder een oprit met carport, voor- en zijtuin en een fraai aangelegde achtertuin op het oosten met vrijstaande berging en verandaterras. Voorts is deze uitstekend onderhouden woning gesitueerd in een populaire en kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, Oisterwijkse bossen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1995, uitgebouwd in 2003
Woonoppervlakte: 212 m2
Perceeloppervlakte: 598 m2
Inhoud: 890 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met (hardhouten) trapopgang, groepenkast (vernieuwd en uitgebreid), luxe toiletruimte (2017) voorzien van zwevend closet en fonteinmeubel en tegelvloer met vloerverwarming. Multifunctionele slaap- / werkkamer van ca. 15 m2 met erker, stucwerk afwerkingen en aansluitend de eerste badkamer met eveneens vloerverwarming en ingericht met ligbad, douche en wastafel.

De zeer ruime, speels ingedeeld en uitgebouwde woonkamer van maar liefst 70 m2 beschikt over schuurwerk wanden en plafond, een massief eiken houten vloer met bies, veel ramen tot de grond, openslaande tuindeuren, dubbele loopdeur, vier lichtkoepels en een gashaard. De woonkamer is erg sfeervol met veel licht, een hoge tuinoriëntatie en verschillende indelings- en gebruiksmogelijkheden.

Aansluitend de keuken - in U-opstelling - met tegelvloer met (elektrische) vloerverwarming, natuurstenen aanrechtblad en de navolgende inrichting: vaatwasser (Miele), inductie kookplaat (Miele), afzuigkap, oven, magnetron, diepvriezer en koelkast. Tevens een close-in boiler. Tenslotte de bijkeuken met de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur alsmede toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Grote overloop. Vier (slaap)kamers van respectievelijk 6,2 / 11, 1 / 11,1 / en 12 m2, waarvan de ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon op het oosten, diverse inbouw- en vaste kasten en de luxe, tweede badkamer (2016) welke is ingericht met dubbel wastafelmeubel, zwevend closet en inloopdouche. Daarnaast vloerverwarming, LED inbouwverlichting en een sierradiator. De gehele verdieping is in 2017 geschilderd en voorzien van een pvc vloer.

2e Verdieping:
Hardhouten trapopgang. Zeer grote (berg)zolder met veel lichtinval, 3 tuimelramen, bergruimte en de opstelling van de cv-combi ketel (Nefit HR; 2011).

Garage:
Grote en hoge, aangebouwde garage van ca. 22 m2 met elektra, loopdeur naar de tuin, 3 lichtkoepels en berg- / werkruimte. In de garage kan een caravan gestald worden (inrijhoogte 2.59 meter).

Tuin:
Verzorgd aangelegde voortuin, oprit voor meerdere auto's en carport. Zijtuin met achterom. Beschutte en zonnig gesitueerde achtertuin met veel privacy, gazon, speeltoestel, borders en zonneterrassen. Verder een vrijstaand houten berging met elektra en fraai verandaterras. Het verandaterras is voorzien van tegelvoer, kachel, verwarmingselementen, windschermen en berging. Er is zowel aan de voor- als achterzijde van het huis een buitenkraantje aanwezig

Algemeen:

* verrassend ruime en multifunctionele woning
* 5 (slaap)kamers en 2 badkamers
* mogelijkheid slapen en wonen op de begane grond
* volledig uitgevoerd met hardhouten, stompe binnendeuren
* zeer goede staat van onderhoud en afwerkingsniveau
* onderhoudsarme aluminium kozijnen met draai- en kiepramen
* volledig geïsoleerd en dubbele beglazing
* aanbouw woonkamer dateert van 2003
* overige platte daken vernieuwd in 2013

Plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 720.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
212m²
Perceeloppervlakte
598m²
Overig oppervlakte
31m²
Inhoud
890m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 300m², 2500×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Carport, Parkeerplaats

BUURT­INFORMATIE

Moergestel, centrum Moergestel

Inwoners


Woningen


Inwoners

Koop / Huur


 % Huur  % Koop

Huishoudens

 centrum Moergestel t.o.v  Landelijk.




Eenpersoon
NAN% - 37.6%


Geen kinderen
NAN% - 29%


Met kinderen
NAN% - 33.4%

Leeftijds­opbouw in jaren

 centrum Moergestel t.o.v  Landelijk.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Interesse in deze woning? Neem contact met ons op

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of jeu alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Regio Tilburg

Bredaseweg 219-01
5038 NE Tilburg

013 - 5 339 339

tilburg@kinmakelaars.nl

Naar vestiging

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Krijtestraat 33, Moergestel

€ 685.000 k.k.

  • 616m³
  • 159m²
  • 8 kamers

VestigingenJe vindt ons in heel Noord-Brabant

+

Benieuwd naar de waarde van je huis?

Je krijgt hem gratis, vrijblijvend en snel.

Aanvragen

Cookies op Kin makelaars

Fijn dat je verder wilt lezen. We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. Je gaat akkoord met onze cookies als je onze website blijft gebruiken. Op onze website kun je ook onze Privacy verklaring vinden.